- Garten
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Glück & Geborgenheit
459.000 €
96 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²4.765,37 €
Etage-
Baujahr-
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
5322 Hof
Hof bei Salzburg – ca. 10 km östlich von Salzburg am Tor zum wunderschönen Salzkammergut mit seinen idyllischen Seen, Bergen und der intakten Natur. Im Winter wie im Sommer bietet Hof ein vielfältiges Potpourri an Freizeitaktivitäten in schönster Naturkulisse rund um den Fuschlsee und Umgebung. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Salzburg.
Einmalige Kosten
Kaufpreis459.000 €
Kaufpreis pro m²4.765,37 €
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Provision: 3% + 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 96,32 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Beschreibung
Helle, sonnendurchflutete 4-Zi-Familienwhg. mit 96,32 m² Wfl. zzgl. 29,71 m² Balkon im 1. OG bzw. DG. Großer, gefliester Kellerraum mit 33,06 m² mit Strom (Wasseranschluss möglich), Allgemeingarten. Nur 4 Parteien im Haus! WBF 1990- Übernahme möglich. Optional: Garage + Stellplatz EUR 29.000
Feine, naturnahe Lage in Hof, in wenigen Minuten am Fuschl- oder Wolfgangsee zum Wandern oder Baden, Aktiverholung am nahen Gaisberg. Einkauf und die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
Stilvoll und großzügig! Vom geräumigen Vorraum öffnen sich die eleganten Räume mit einer besonders schönen Raumhöhe von 2,70 bis zu 3,60 Metern. Im Wohn- und Essbereich mit dem klassischen Kaminofen fällt der Blick auf den Gaisberg, die angeschlossene DAN-Küche begeistert mit Steinplatte und Miele-Geräten. Der umlaufende Balkon bietet viele feine Sonnen- und Schattenplätzchen, alle drei großen Schlafzimmer haben einen Zugang nach draußen. Wellness pur bietet das helle Wannenbad mit großem Waschtisch und Tageslicht, das WC befindet sich separat. Übergabe mit Ende des Jahres möglich.
BJ 1993, Haus und Whg. lfd. gepflegt, Parkettboden, Insektenschutz, elektr. Innenrollos.
BK: EUR 365 + RL EUR 165,87 inkl. Heizung, WW und Garage, neue Öl-Brennwertheizung. HWB 95
Feine, naturnahe Lage in Hof, in wenigen Minuten am Fuschl- oder Wolfgangsee zum Wandern oder Baden, Aktiverholung am nahen Gaisberg. Einkauf und die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
Stilvoll und großzügig! Vom geräumigen Vorraum öffnen sich die eleganten Räume mit einer besonders schönen Raumhöhe von 2,70 bis zu 3,60 Metern. Im Wohn- und Essbereich mit dem klassischen Kaminofen fällt der Blick auf den Gaisberg, die angeschlossene DAN-Küche begeistert mit Steinplatte und Miele-Geräten. Der umlaufende Balkon bietet viele feine Sonnen- und Schattenplätzchen, alle drei großen Schlafzimmer haben einen Zugang nach draußen. Wellness pur bietet das helle Wannenbad mit großem Waschtisch und Tageslicht, das WC befindet sich separat. Übergabe mit Ende des Jahres möglich.
BJ 1993, Haus und Whg. lfd. gepflegt, Parkettboden, Insektenschutz, elektr. Innenrollos.
BK: EUR 365 + RL EUR 165,87 inkl. Heizung, WW und Garage, neue Öl-Brennwertheizung. HWB 95
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Anbieter:in
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