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Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Möbliert
Video Live-Besichtigung
Helle Wohnung in Kitzbühel mit hervorragendem Preis-Leistungsverhältnis
399.000 €
90 m²4 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²4.433,33 €
Etage-
Baujahr1971
GREENERHOMES OGFrau Zsuzsanna Kallay
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6370 Kitzbühel
Die Altstadt von Kitzbühel, Hahnenkamm, Bahnhof, Supermärkte, Ärzte - zu Fuß innerhalb von 15 Min. erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²4.433,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1971, Neubau, Gepflegt, Unterkellert
Gesamtfläche 90 m²
Nutzfläche 90 m²
1 Loggia 6,5 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Möbliert, geplant von einem Architekten mit viel Stauraum, durchgedacht.
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,44
C
Beschreibung
Suchen Sie eine leistbare Wohnung in den Kitzbüheler Alpen? Suchen sie nicht weiter! Diese gut geschnittene Wohnung lässt die Fantasie spielen, sie hat alles, was eine Familie braucht oder ist ideal für jemanden, der gerne viel Platz für sich selbst hat oder für jemanden der sich ein Home-Office mit mehreren Räumlichkeiten wünscht.
Direkt in Kitzbühel, von der Altstadt und von der Hahnenkammbahn nur 15 Gehminuten entfernt befindet sich die Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet, im Mezzaningeschoss. Das Haus ist sehr gepflegt, zu der Wohnung führen nur ein paar Treppen, die Wohnung ist also auch für ältere Menschen oder für Familien mit Kleinkindern perfekt geeignet. Drei Schlafzimmer, eine getrennte, große Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu der Loggia sowie ein Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette stehen zur Verfügung. Wohnfläche laut Grundriss 83,22 m2 + Loggia 6,50 m2. Ein Keller mit 10 m2 sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, auch eine Videobesichtigung biete ich gerne an.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage, verpassen Sie nicht diese vielversprechende und leistbare Möglichkeit!
Kitzbühel liegt rund 95 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck inmitten in den Kitzbüheler Alpen und ist Sitz der Bezirkshauptmannschaft des gleichnamigen Bezirkes. Die Stadt ist international als einer der bedeutendsten Wintersportorte der Alpen bekannt. Im Sommer gibt es 120 km mit dem Mountainbike und 500 km mit den Wanderschuhen zu erkundschaften. Weitere Attraktionen sind die sechs Tennis- und vier Golfplätze. Österreichs einzige Curlinghalle sowie der Schwarzsee. Besondere Erwähnung verdient der Tourismus im Hochpreissegment, da viele Prominente unter anderem zur Zeit des Hahnenkammrennens hierher kommen.