- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
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Stilvolles Einfamilienhaus in Eben im Pongau
619.000 €
104 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.951,92 €
Grundstücksfläche718 m²
Baujahr-
Pongauer ImmobilientreuhandHerr Lukas Meißnitzer B.Sc.
5531 Eben im Pongau
Willkommen in Eben im Pongau, einem charmanten Ort im Herzen des Salzburger Landes, der die perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet. Umgeben von den imposanten Alpen, malerischen Tälern und saftig grünen Wiesen ist Eben ein Paradies für Familien, die Wert auf Naturverbundenheit und Entspannung legen.
Eben im Pongau bietet ein vielseitiges Freizeitangebot für Groß und Klein. Direkt vor Ihrer Haustür beginnen zahlreiche Wander- und Radwege, die durch unberührte Natur führen und beeindruckende Ausblicke bieten. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Wintersportparadies – die Skigebiete der Salzburger Sportwelt liegen praktisch um die Ecke. Für Wasserspaß im Sommer sorgt der nahegelegene Badesee.
Trotz der naturnahen Lage müssen Sie auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten. Die Stadt Salzburg ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen. Eben selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Kindergärten, die für das tägliche Leben unerlässlich sind.
Eben im Pongau bietet ein vielseitiges Freizeitangebot für Groß und Klein. Direkt vor Ihrer Haustür beginnen zahlreiche Wander- und Radwege, die durch unberührte Natur führen und beeindruckende Ausblicke bieten. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Wintersportparadies – die Skigebiete der Salzburger Sportwelt liegen praktisch um die Ecke. Für Wasserspaß im Sommer sorgt der nahegelegene Badesee.
Trotz der naturnahen Lage müssen Sie auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten. Die Stadt Salzburg ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen. Eben selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Kindergärten, die für das tägliche Leben unerlässlich sind.
Einmalige Kosten
Kaufpreis619.000 €
Kaufpreis pro m²5.951,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+ USt.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2025
Einfamilienhaus
Neuwertig, Massivbauweise, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 104 m²
Grundstücksfläche 718 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
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Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Beim zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus handelt es sich um eine gepflegte Immobilie auf einem ca. 718 m2 großen Grundstück in verhersgünstiger Lage in Eben im Pongau. Das Haus bietet ca. 104 m2 Wohnfläche, die sich über zwei Stockwerke erstreckt, sowie ein zusätzliches Kellergeschoss mit praktischen Lagermöglichkeiten.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum, ein großzügiger Vorraum, ein Gäste-WC und das Stiegenhaus, das die Etagen miteinander verbindet. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schließt direkt an die Küche an. Durch große Fenster wird der Raum lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zum Garten, der ideal für Familienaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien ist.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer. Das Badezimmer, ausgestattet mit moderner Einrichtung, bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Auch hier führt das Stiegenhaus zentral zu allen Räumen.
Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss ist ein besonderes Highlight des Hauses, da es über zwei Garagen verfügt, die sicheren Platz für Fahrzeuge bieten. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, einen Lagerraum und einen Geräteraum, die viel Stauraum bieten. Das Stiegenhaus verbindet das Kellergeschoss direkt mit den oberen Wohnebenen.
Das Einfamilienhaus kombiniert gemütliches Wohnen mit funktionalem Raumangebot und eignet sich ideal für Familien, die naturnah und dennoch modern wohnen möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum, ein großzügiger Vorraum, ein Gäste-WC und das Stiegenhaus, das die Etagen miteinander verbindet. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schließt direkt an die Küche an. Durch große Fenster wird der Raum lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zum Garten, der ideal für Familienaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien ist.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer. Das Badezimmer, ausgestattet mit moderner Einrichtung, bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Auch hier führt das Stiegenhaus zentral zu allen Räumen.
Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss ist ein besonderes Highlight des Hauses, da es über zwei Garagen verfügt, die sicheren Platz für Fahrzeuge bieten. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, einen Lagerraum und einen Geräteraum, die viel Stauraum bieten. Das Stiegenhaus verbindet das Kellergeschoss direkt mit den oberen Wohnebenen.
Das Einfamilienhaus kombiniert gemütliches Wohnen mit funktionalem Raumangebot und eignet sich ideal für Familien, die naturnah und dennoch modern wohnen möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Anbieter:in
GewerblichPongauer ImmobilientreuhandHerr Lukas Meißnitzer B.Sc.
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Pongauer Immobilientreuhand
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