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    Multifunktionales Gewerbeobjekt mit Lager- und Freiflächen samt Parkplätze im Stadtzentrum von St. Pölten zu vermieten!

    10.500
     
    1605 m²
    NEXT IMMOBILIEN GMBHHerr Reinhard Reichenberger
    3100 St. Pölten

    Laufende Kosten

    Miete10.500 €
    Preis pro m²6,54 €
    Gesamtbelastung Netto11.463,25 €
    USt. Gesamtbelastung2.292,65 €
    USt. Miete2.100 €
    Betriebskosten963,25 €
    USt. Betriebskosten192,65 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 41.267,70 €
    Kaution41.267,7 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    befristet auf 10 Jahre
    Sonstige
    Nutzfläche 1.605,41 m²

    Beschreibung

    Vielfältiges Gewerbeobjekt in St. Pölten zu vermieten!

    Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

    LAGERHALLE
    • ca. 982,64m²
    • Hallenhöhe ca. 7m (Binderunterkante ca. 6m)
    • Einfahrtstor (ca. 6,80m Breite x ca. 4,50m Höhe)
    • Krannase bei ca. 4,50m Höhe.
    • Öltank für Heizung vorhanden.

    GEWERBE- bzw. LAGERFLÄCHE
    • ca. 622,77m²
    • Raumhöhe ca. 3,60m (Binderunterkante ca. 3,10m)

    FREIFLÄCHE
    • ca. 649,17m²
    • ca. 10m breites Einfahrtstor

    Im 1. Obergeschoß kann optional eine Bürofläche mit ca. 158,69m² zusätzlich angemietet werden.

    KONDITIONEN:
    • Hauptmietzinspauschale monatl., kalt: € 10.500,00 zzgl. 20% USt.
    • Betriebskosten monatl.: € 0,60/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom)

    Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

    Zusätzlich können bei Bedarf bis zu 38 Freiparkplätze hinter dem Gebäude um € 20,00/Stellplatz zzgl. 20% USt angemietet werden.

    Aufgrund der idealen Lage befinden sich Bushaltestellen sowie der Hbf St.Pölten in unmittelbarer Nähe.

    Widmung: Kerngebiet
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
    Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <500m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Polizei <1.000m
    Post <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <3.000m
    Flughafen <7.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

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