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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON

3.995 €
 
231 m²6 ZimmerBalkon 4 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1030 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.995 €
Preis pro m²13,95 €
Gesamtbelastung Netto3.631,82 €
USt. Gesamtbelastung363,18 €
Miete3.222,93 €
USt. Miete322,29 €
Betriebskosten408,89 €
USt. Betriebskosten40,89 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 231,02 m²
2 Balkone 4,27 m²
6 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
213,9 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,81
F

Beschreibung

STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON NÄHE ROCHUSMARKT
2. Obergeschoß mit Lift über Hochparterre, unbefristete Mietdauer

sehr gute Infrastruktur U3 und alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

RAUMAUFTEILUNG:
großes Entree mit Klopfbalkon, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf einen schmalen Balkon, separate Küche mit Platz für einen kleinen Tisch und Abstellraum,

vier Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer(Gäste-/Arbeitszimmer), zwei Wannenbäder mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC, ein extra Gäste-WC

AUSSTATTUNG:

  • Parkettboden
  • Komplettküche
  • Ein Garagenplatz G3 ist aktuell frei und könnte ebenfalls separat angemietet werden - mtl. € 198,00 inkl. BK/USt.

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

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BEAUTIFUL PERIOD APARTMENT WITH BALCONY - FOUR TO FIVE BEDROOMS

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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