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  • Einfamilienhaus
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Architektonische Brillanz: Entdecken Sie das ideale Zuhause für Anspruchsvolle

1.150.000
 
172 m²5 Zimmer
Preis / m²6.698,12 €
Grundstücksfläche617,5 m²
Baujahr-
Manuel Bazala
2331 Vösendorf
Grundstück am Stadtrand

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Kaufpreis pro m²6.698,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Steuersatz19 %
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus
Neubau, Projektiert
Wohnfläche 171,69 m²
Grundstücksfläche 617,5 m²
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Gehobene Ausstattung
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:

• Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
• Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
• Zimmermannsmäßiges Pfettendach
• Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
• Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
• Zukunftsweisende Elektro-Installation*
• Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
• Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
• Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
• Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
• Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
• Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
• Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
• Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
• Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
• Außenfensterbänke aus Naturstein
• Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
• Massiv-Vollholz-Treppe
• Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
• 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung

• Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.

Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.
In dieser Luxusimmobilie erwarten Sie unzählige Annehmlichkeiten. Ihre Suche nach dem ultimativen Luxus findet hier ihr Ende. Ein Schwabenhaus ist nicht bloß ein Haus, sondern ein Statement für Ihre Lebensqualität.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen. 

Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichManuel Bazala
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