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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Preiswerte Familienwohnung im Metnitztal

100.000
 
97 m²4 Zimmer
Preis / m²1.029,65 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1978
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter MurtalHerr Frank Leitgab
9362 Grades

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum des Ortsteils Grades der Marktgemeinde Metnitz. Der Ortskern von Metnitz ist rund 3 km und die nächste größere Stadt Friesach mit jeglicher Infrastruktur ist ca. 15 km entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis100.000 €
Kaufpreis pro m²1.029,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen24.304 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision3.600 €
Provision Netto3.000 €
USt. Provision600 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten395,85 €
Betriebskosten145,91 €
USt. Betriebskosten14,59 €
Alle Steuern37,59 €
Monatliche Kosten Netto358,26 €
Heizkosten115 €
USt. Heizkosten23 €

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 1978, Erdgeschoss
Wohnfläche 97,12 m²
Grundstücksfläche 612 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Fahrradabstellraum
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fernwärme, Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
68 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,25
C

Beschreibung

Diese schöne und gepflegte Familienwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Ortsteil Grades der Marktgemeinde Metnitz.

Das Parteienhaus wurde 1978 fertiggestellt und bereits in Teilbereichen saniert.

Die gut aufgeteilte Wohnung mit 3 Schlafzimmern erstreckt sich über die Ost-, Süd- und Westseite des Hauses und bietet dadurch helle und sonnige Räume. Die angebotene Wohnung besteht aus 2 Einheiten und kann bei Bedarf auch wieder getrennt verwendet werden.

Durchgeführte Sanierungen:

  • Vollwärmeschutz
  • Kellerdecke gedämmt
  • Kunststoff-Fenster 2004
  • Heizung über Fernwärme
  • Bad und WC 2017
  • Böden Parkett

Raumaufteilung:

  • Küche mit Einbauküche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • 2 Kinderzimmer
  • Bad mit Wanne (saniert)
  • WC (saniert)
  • weiteres Bad mit WC (nicht saniert)
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • 2 PKW-Stellplätze

Diese gute Raumaufteilung bietet genügend Platz für eine Familie mit 2 Kindern!

Die Wohnung ist auch als Zweitwohnsitz geeignet.

Nützen Sie diese wunderbare Gelegenheit Wohnungseigentum zum günstigen Preis im schönen Metnitztal zu erwerben und investieren Sie in Ihre Zukunft!

Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter MurtalHerr Frank Leitgab
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