{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001021","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"1210","obj_title":"Umsatzstarke Geschäftsfläche - ca. 85m²","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rBU-1727269533-5abaf3c8248f48318721275dc004359a","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}

    Umsatzstarke Geschäftsfläche - ca. 85m²

    950
     
    85 m²
    Linhardt Immobilien GmbHHerr Linhardt Immobilien GmbH
    1210 Wien

    Laufende Kosten

    Miete950 €
    Preis pro m²11,18 €
    Kalkuliert von ImmoScout24

    Einmalige Kosten

    Ablöse129.000 €
    Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Sonstige
    Nutzfläche 85 m²

    Beschreibung

    Wir bieten eine umsatzstarke Geschäftsfläche mit einer Größe von ca. 85m² zur Vermietung an. Die Räumlichkeiten wurden bislang erfolgreich als Paket Shop- und Handy Shop geführt und verfügen über eine hohe Kundenfrequenz.

    Diese vielseitig nutzbare Ladenfläche eignet sich ideal für Einzelhändler oder Dienstleister, die von der zentralen Lage profitieren möchten.

    Geschäftsfläche:  ca. 85m²

    Miete Brutto:   € 950,-- inkl. BK und Ust.

    Mietdauer:      unbefristet

    Ablöse:                      € 129.000,--  

    Provision:                    3 Bruttomonatsmieten zuzgl. Mwst.  und 3 % von der Ablösesumme

    des Zubehörs zuzgl. 20 % Mwst.

    Energieausweis:   in Arbeit


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.000m
    Apotheke <1.500m
    Klinik <4.000m
    Krankenhaus <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <2.500m
    Höhere Schule <5.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <2.500m

    Sonstige
    Geldautomat <1.000m
    Bank <1.000m
    Post <2.500m
    Polizei <1.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <4.500m
    Straßenbahn <1.000m
    Bahnhof <3.000m
    Autobahnanschluss <4.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

    GewerblichLinhardt Immobilien GmbHHerr Linhardt Immobilien GmbH
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    GewerblichLinhardt Immobilien GmbHHerr Linhardt Immobilien GmbH
     Verifiziert von ImmoScout24
    Bronze Partner