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[06436] Balkonwohnung in einzigartiger Lage sucht neue Familie!
465.000 €
statt 495.000 €-6%114 m²4 ZimmerBalkon 4 m²
Preis / m²4.078,95 €
Etage-
Baujahr-
s Real Wiener NeustadtFrau Julia Seiwald
2340 Mödling
Einmalige Kosten
Kaufpreis465.000 €statt 495.000 €-6%
Kaufpreis pro m²4.078,95 €
Provision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 114 m²
1 Balkon 4 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,92
B
Beschreibung
Balkonwohnung in einzigartiger Lage sucht neue Familie!
Diese großzügige Wohnung mit ca. 114m² präsentiert sich in einer wunderschönen Lage. Umgeben vom Grünen und zeitgleich einzigartiger Infrastruktur zeigt sich diese Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (ohne Aufzug) und empfängt Sie in einem großzügigen Vorraum. Die Küche wurde praktischerweise separat und mit Fenster angelegt. Ihnen stehen zwei Badezimmer sowie zwei WC zur Verfügung. Das Wohnzimmer präsentiert sich mit Balkon und traumhaftem Grünblick.
Die drei Schlafzimmer zeigen sich äußerst großzügig und bieten viel Raum für eine individuelle Gestaltung.
Zur Wohnung gehören zwei große Kellerabteile, welche weiteren Stauraum bieten.
Vor wenigen Jahren wurden alle Fenster getauscht und eine Wärmedämmung gemacht.
Der Kaufpreis der Wohnung ist inkl. Sanierungsdarlehen!
monatliche Betriebskosten € 533,38 inkl. Liftkosten, Reparaturrücklage, USt.
Eine tolle Wohnung, in einer einzigartigen Lage welche auf ihren neuen Käufer wartet.
LAGEBESCHREIBUNG
In nur ca. 10 Minuten mit dem Auto gelangt man in die SCS wo Ihnen viele Geschäfte und Restaurants zur Verfügung stehen. Das Zentrum von Mödling erreichen Sie fußläufig. An heißen Sommertagen können Sie einen entspannten Nachmittag im Stadtbad Mödling genießen welches sich ums Eck befindet. In ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie zahlreiche Wander- und Spazierwege. Sogar den Bahnhof Mödling erreichen Sie in nur 15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto. Diese Lage bietet alles was man braucht!
Diese großzügige Wohnung mit ca. 114m² präsentiert sich in einer wunderschönen Lage. Umgeben vom Grünen und zeitgleich einzigartiger Infrastruktur zeigt sich diese Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (ohne Aufzug) und empfängt Sie in einem großzügigen Vorraum. Die Küche wurde praktischerweise separat und mit Fenster angelegt. Ihnen stehen zwei Badezimmer sowie zwei WC zur Verfügung. Das Wohnzimmer präsentiert sich mit Balkon und traumhaftem Grünblick.
Die drei Schlafzimmer zeigen sich äußerst großzügig und bieten viel Raum für eine individuelle Gestaltung.
Zur Wohnung gehören zwei große Kellerabteile, welche weiteren Stauraum bieten.
Vor wenigen Jahren wurden alle Fenster getauscht und eine Wärmedämmung gemacht.
Der Kaufpreis der Wohnung ist inkl. Sanierungsdarlehen!
monatliche Betriebskosten € 533,38 inkl. Liftkosten, Reparaturrücklage, USt.
Eine tolle Wohnung, in einer einzigartigen Lage welche auf ihren neuen Käufer wartet.
LAGEBESCHREIBUNG
In nur ca. 10 Minuten mit dem Auto gelangt man in die SCS wo Ihnen viele Geschäfte und Restaurants zur Verfügung stehen. Das Zentrum von Mödling erreichen Sie fußläufig. An heißen Sommertagen können Sie einen entspannten Nachmittag im Stadtbad Mödling genießen welches sich ums Eck befindet. In ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie zahlreiche Wander- und Spazierwege. Sogar den Bahnhof Mödling erreichen Sie in nur 15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto. Diese Lage bietet alles was man braucht!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Julia Seiwald
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s Real Wiener Neustadt
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