- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Krumbachweg, 4060 Leonding
Laufende Kosten
Monatliche Kosten754,76 €
Preis pro m²15,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto742,55 €
USt. Gesamtbelastung12,21 €
Monatliche Kosten129,76 €
Miete625 €
Betriebskosten117,55 €
Einmalige Kosten
Kaution2.300 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2024
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2015, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 48,31 m²
1 Balkon 7,44 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+
Beschreibung
Wunderschöne und perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung in einem modernen Wohnhaus in Leonding/Bergham zu vermieten!
Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Leondinger Stadtrandlage in grüner Umgebung verbunden mit bester Infrastruktur.
Neben der tollen Raumaufteilung glänzt die Wohnung mit einer hochwertigen Ausstattung: Parkettboden, Fußbodenheizung (Fernwärme), Wohnraumlüftung, Sonnenschutz, hochwertige Einbauküche...
Ein Bus der Linz AG sowie die Linzer Lokalbahn (LILO) sind fußläufig erreichbar, somit sind Sie schnell in Linz. Der Stadtplatz von Leonding ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus (in der Gesamtmiete inkludiert).
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Offenes Wohnen/Essen/Kochen mit möblierter Einbauküche (Ablösefrei!!)
- Balkon (Südwestseitig)
Ein Kellerabteil und gepflegte Gemeinschaftsräume sind ebenfalls inklusive.
Die Kosten für Strom und Heizung werden (nach Verbrauch) direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Eine unverbindliche Schätzung der Heizkosten beträgt ca. € 35/Monat
Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 625
Betriebskosten € 113,01 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 4,54 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 12,21
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 754,76
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 29.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65
Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Leondinger Stadtrandlage in grüner Umgebung verbunden mit bester Infrastruktur.
Neben der tollen Raumaufteilung glänzt die Wohnung mit einer hochwertigen Ausstattung: Parkettboden, Fußbodenheizung (Fernwärme), Wohnraumlüftung, Sonnenschutz, hochwertige Einbauküche...
Ein Bus der Linz AG sowie die Linzer Lokalbahn (LILO) sind fußläufig erreichbar, somit sind Sie schnell in Linz. Der Stadtplatz von Leonding ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus (in der Gesamtmiete inkludiert).
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Offenes Wohnen/Essen/Kochen mit möblierter Einbauküche (Ablösefrei!!)
- Balkon (Südwestseitig)
Ein Kellerabteil und gepflegte Gemeinschaftsräume sind ebenfalls inklusive.
Die Kosten für Strom und Heizung werden (nach Verbrauch) direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Eine unverbindliche Schätzung der Heizkosten beträgt ca. € 35/Monat
Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 625
Betriebskosten € 113,01 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 4,54 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 12,21
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 754,76
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Heizwärmebedarf: 29.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65
Dokumente
Anbieter:in
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