Exklusive Bürofläche in Innenstadtlage!

1.035 €

58 m²3 Zimmer

BE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbHMarkus Lackner

Mondscheingasse 21, 8010 Graz

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern1.035,44 €

Preis pro m²17,86 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete808,1 €

Hauptmietzins Netto632,32 €

Betriebskosten Netto175,78 €

Alle Steuern172,57 €

Heizkosten Netto54,77 €

Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Provision2.588,61 €

Provision Netto2.157,18 €

Kaution3.106,33 €

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Merkmale

Büro

Neubau

Wohnfläche 57,96 m²

Nutzfläche 57,96 m²

3 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

85 kWh/(m²a)

Beschreibung

8010 Graz, Mondscheingasse 21

Repräsentatives Büroobjekt über 2 Etagen, in sehr zentraler Lagen, Nähe Jakominiplatz und Dietrichsteinplatz

Nutzfläche 57,96 m², Aufteilung:

•EG: Empfangsbereich/Besprechungsraum mit eigenem Eingang Zugang über die Grazbachgasse, Teeküche, WC

•OG:1 Büro

Adaption der Räume im OG gerne nach Mieterwunsch möglich, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage möglich

HWB-Wert: 85,46 kWh/m²a; HWB-Energieklasse: C

Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Heizkosten, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Die Provision beträgt 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Befristung: unbefristet

Bezug: ab sofort möglich

Provision: 3 BMM zzgl. 20% Mwst.

Wir weisen daraufhin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber vorliegt.

Weitere interessante Eigentums- und Mietobjekte finden Sie auf unserer Homepage - www.bewo.at, Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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GewerblichBE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbHMarkus Lackner

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