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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Nahe Klagenfurt im Zentrum von Grafenstein mit herrlichem Grundstück

270.000
 
92 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 30 m²
Preis / m²2.934,78 €
Grundstücksfläche846 m²
Baujahr-
Roderick Scherer Immobilien GmbHHerr Reinhard Kanduth
9131 Grafenstein
Grafenstein Zentrum in Ruhelage - ebener, schöner und sonniger Grund. In fünf Autominuten ist man auf der Autobahn, nach Klagenfurt am Wörthersee sind es nur 13 Minuten. Fußläufig zum Bahnhof Grafenstein mit Anbindung an die Koralmbahn 6 Minuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²2.934,78 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Bungalow
Neubau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Kabelkanäle, Satteldach, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 92 m²
Grundstücksfläche 846 m², Gartenfläche 750 m²
2 Terrassen 30 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 75 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Fenster, Kamin, Rolläden

Heizung

Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
314 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
6,04
G

Beschreibung

Massiver Bungalow der etwas Revitalisierung braucht.

Die Substanz ist gut, Fernwärme verläuft an der Grundstücksgrenze. Mit etwas Geschick lässt sich hier ein Wohntraum schaffen, der durch seine Lage sehr interessant ist. Der hübsche Bungalow ist eine Besichtigung wert. Alles auf einer Ebene mit zwei tollen Terrassen die zum Genießen einladen

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Klagenfurt.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <6.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRoderick Scherer Immobilien GmbHHerr Reinhard Kanduth
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