Provisionsfrei
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Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

1.439 €

83 m²3 Zimmer

Etage4

Befristung-

Kaution6.000 €

Vivoreal Hausverwaltung GmbHHerr Daniel Weiss

Sechshauser Gürtel 9, 1150 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.439,24 €

Preis pro m²17,34 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.285,11 €

USt. Gesamtbelastung154,13 €

Gesamtmiete1.131,8 €

Gesamtmiete Netto1.028,91 €

USt. Gesamtmiete102,89 €

Miete700 €

USt. Miete70 €

Betriebskosten328,91 €

USt. Betriebskosten32,89 €

Heizkosten Netto256,2 €

USt. Heizkosten51,24 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 6.000,00 €

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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

unbefristet

Wohnung

Fliesen, 4. Etage

Wohnfläche 83 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas, Alternativ

Heizwärmebedarf (HWB)

125,2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,16

Beschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Fliesenboden, 83m², 2 Zimmer straßenseitig und 1 Zimmer hofseitig, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube, Bad mit Wanne, WC, Vorzimmer und Küche mit Fliesenboden, Gaszentralheizung, Infrarotheizung im Vorzimmer, Strom zentral.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <175m
Klinik <150m
Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <150m
Universität <375m
Höhere Schule <1.100m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.025m

Sonstige
Geldautomat <725m
Bank <725m
Post <225m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <50m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <3.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichVivoreal Hausverwaltung GmbHHerr Daniel Weiss

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