Provisionsfrei
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Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

1.480 €

83 m²3 Zimmer

Etage4

Befristung-

Kaution6.000 €

Vivoreal Hausverwaltung GmbHHerr Daniel Weiss

Sechshauser Gürtel 9, 1150 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.480,23 €

Preis pro m²17,83 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.320,08 €

USt. Gesamtbelastung160,15 €

Gesamtmiete1.142,55 €

Gesamtmiete Netto1.038,68 €

USt. Gesamtmiete103,87 €

Miete680 €

USt. Miete68 €

Betriebskosten358,68 €

USt. Betriebskosten35,87 €

Heizkosten Netto281,4 €

USt. Heizkosten56,28 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 6.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

unbefristet

Wohnung

Fliesen, 4. Etage

Wohnfläche 83 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas, Alternativ

Heizwärmebedarf (HWB)

125,2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,16

Beschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Fliesenboden, 83m², 2 Zimmer straßenseitig und 1 Zimmer hofseitig, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube, Bad mit Wanne, WC, Vorzimmer und Küche mit Fliesenboden, Gaszentralheizung, Infrarotheizung im Vorzimmer, Strom zentral.

Sehr geehrte Damen und Herren, da wir uns ab 23.12 bis 2.01 im Betriebsurlaub befinden wird Ihre Anfrage ab dem 2.01.2025 beantwortet.

Danke für Ihr Verständnis!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <175m
Klinik <150m
Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <150m
Universität <375m
Höhere Schule <1.100m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.025m

Sonstige
Geldautomat <725m
Bank <725m
Post <225m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <50m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <3.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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