- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Wunderschöne, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung - Nähe Schloss Hetzendorf!
1.402 €
83 m²3 ZimmerLoggia 7 m²
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution4.650 €
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
Hetzendorfer Straße 72, 1120 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.401,64 €
Preis pro m²12,26 €
Gesamtbelastung Netto1.274,22 €
USt. Gesamtbelastung127,42 €
Miete1.016,27 €
USt. Hauptmietzins101,63 €
Betriebskosten257,95 €
USt. Betriebskosten25,8 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 340,-
Kaution4.650 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr Neubau, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 82,92 m²
Loggia 6,52 m²
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
26,66 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
In gefragter Lage des 12. Bezirks steht diese tolle Neubauwohnung mit 3 Zimmern nach Absprache, für Sie zur Anmietung bereit.
Das Objekt mit ca. 83 m² Wohlfühlfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über ein Vorzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit einer vollausgestatteten Küche, 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine separate Toilette mit Handwaschbecken.
Die Highlights:
- Perfekte Aufteilung der Wohnung
- Echtholzparkett und Feinsteinfliesen
- Nächste Straßenbahn: 62 „Schloss Hetzendorf“ (150m)
- Nächste S-Bahn: „Hetzendorf“ (2 Minuten)
- Unmittelbare Nähe zum Schloss Hetzendorf
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.401,64 inkl. Betriebskosten, Lift, Kaltwasser und Umsatzsteuer.
Die Heizversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 139,32 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.540,96 inkl. Betriebskosten, Heizung und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Das Objekt mit ca. 83 m² Wohlfühlfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über ein Vorzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit einer vollausgestatteten Küche, 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine separate Toilette mit Handwaschbecken.
Die Highlights:
- Perfekte Aufteilung der Wohnung
- Echtholzparkett und Feinsteinfliesen
- Nächste Straßenbahn: 62 „Schloss Hetzendorf“ (150m)
- Nächste S-Bahn: „Hetzendorf“ (2 Minuten)
- Unmittelbare Nähe zum Schloss Hetzendorf
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.401,64 inkl. Betriebskosten, Lift, Kaltwasser und Umsatzsteuer.
Die Heizversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 139,32 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.540,96 inkl. Betriebskosten, Heizung und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Anbieter:in
GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
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