- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Bastler aufgepasst! Zentral gelegene 3- Zimmerwohnung mit Potenzial
190.000 €
62 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.064,52 €
Etage2
Baujahr1965
Meilenstein Realitäten GmbHFrau Gabriela Frenner-Piglia
5760 Saalfelden
Die Leogangerstraße in Saalfelden liegt am Fuß des Steinernen Meeres, nahe des Stadtzentrums. Sie bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die B311 und die umliegenden Skigebiete wie Leogang und Saalbach-Hinterglemm. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe. Zudem bieten zahlreiche Wander- und Radwege Zugang zur Natur der Region.
Einmalige Kosten
Kaufpreis190.000 €
Kaufpreis pro m²3.064,52 €
Provision inkl. USt.: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1965, Fertigparkett, 2. Etage
Wohnfläche 62 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Dusche, Kamin
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
51,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,55
C
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Stadtnähe und bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und guter Anbindung.
Raumeinteilung:
+ Eingangsbereich mit Garderobe
+ Großzügiger, lichtdurchfluteter Koch-/Wohnbereich
+ Zwei Schlafzimmer, eines davon mit gemütlichem
Schwedenofen
+ Geräumiges Badezimmer mit Dusche
+ Separates WC
Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, viel Tageslicht und die Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen. Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine zentrale Lage und gemütliches Wohnambiente schätzen.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer Anbieter kontaktieren
Raumeinteilung:
+ Eingangsbereich mit Garderobe
+ Großzügiger, lichtdurchfluteter Koch-/Wohnbereich
+ Zwei Schlafzimmer, eines davon mit gemütlichem
Schwedenofen
+ Geräumiges Badezimmer mit Dusche
+ Separates WC
Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, viel Tageslicht und die Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen. Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine zentrale Lage und gemütliches Wohnambiente schätzen.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
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Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
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