- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Rarität: Vermietetes Büro in Nonntal
585.000 €
142 m²Terrasse
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
5020 Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis585.000 €
Kaufpreis pro m²4.116,53 €
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt
Laufende Kosten
USt. nicht enthalten
Merkmale
Bürogebäude
Baujahr 1990, Neuwertig
Gesamtfläche 142,11 m²
Bürofläche 99,44 m², Nutzfläche 142,11 m², Lagerfläche 42,67 m²
1 Terrasse
Terrasse
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
115 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,94
D
Beschreibung
Dieses besondere Büroinvestment ist im Herzen des Stadtteils Nonntal gelegen. Es besticht neben der gediegenen Zentrallage durch seinen offenen Charakter sowie die großzügigen und hellen Räume.
Das Raumkonzept eignet sich optimal für Firmen mit Kundenverkehr. Ideal ist der dazugehörige Sozialraum im Untergeschoß, der sowohl über eine interne Wendeltreppe als auch direkt vom Keller aus begangen werden kann.
Besonders hervorzugeben sind die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse sowie der Gartenanteil im Ausmaß von ca. 620 m².
Die Liegenschaft ist derzeit vermietet. Weitere Details auf Anfrage.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Das Raumkonzept eignet sich optimal für Firmen mit Kundenverkehr. Ideal ist der dazugehörige Sozialraum im Untergeschoß, der sowohl über eine interne Wendeltreppe als auch direkt vom Keller aus begangen werden kann.
Besonders hervorzugeben sind die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse sowie der Gartenanteil im Ausmaß von ca. 620 m².
Die Liegenschaft ist derzeit vermietet. Weitere Details auf Anfrage.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
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