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Wohnhaus
Vorzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Balkon
Bad
Dusche
Toilette
Kellerabteil
Plan
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Tolle Lage mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten & öffentlicher Anbindung

170.000 €
 
50 m²2 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²3.400 €
Etage1
Baujahr1965
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Roland Hodis-Hartmann
2511 Pfaffstätten

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Volksschule und Kindergarten sowie weitere Infrastruktureinrichtungen befinden sich im Ort. Zahlreiche Heurige und nette Wanderwege in den umliegenden Weinbergen stehen zur Erholung zur Verfügung. Im nahen Baden finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Gastronomieeinrichtungen.

Pfaffstätten verfügt über eine eigenen Station der Südbahnlinie, die in zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist und eine perfekte Anbindung nach Wien bildet. Ebenso stehen diverse Buslinien zur Verfügung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis170.000 €
Kaufpreis pro m²3.400 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen142.904,35 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.120 €
Provision Netto5.100 €
USt. Provision1.020 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten173,43 €
Betriebskosten99,69 €
USt. Betriebskosten9,97 €
Monatliche Kosten Netto163,46 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1965, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 50 m²
1 Loggia 3,76 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Rolläden, Wäschetrockenraum
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
92,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,91
D

Beschreibung

PREIS HIT!!!

2 Zimmerwohnung nahe Baden mit geringen Betriebskosten!

Thermisch bereits saniert!

Tolle öffentliche Verkehrsanbindung, Apotheke, Spar, Hofer etc.

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Anbieter:in

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