- Provisionsfrei
- Balkon
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Wundervolle 2 Zimmer Wohnung - Lend
749 €
50 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2.200 €
Reichert Immobilien GmbHFrau Elisabeth Preitler
Keplerstraße 76, 8020 Graz
Dieser bezaubernde Wohntraum liegt in einem sehr gut angebunden Bezirk - Lend, denn die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist besonders erwähnenswert und kaum besser zu treffen.
Sie erreichen innerhalb von wenigen Minuten, die Buslinie 58 und 63, sowie den Grazer Hauptbahnhof und den Lendplatz.
Auch der Mur-Radweg, oder der Grazer-Schlossberg sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Noch dazu lässt diese Umgebung keine Wünsche offen, denn im unmittelbaren Umfeld der Wohnung, befinden sich Lebensmittelläden, Apotheken, diverse Ärzte, sowie jede Menge Bars und Restaurants.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten die FH.
PKW-Parkplätze (Blaue Zone) befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
Hier macht wohnen Spaß!!
Sie erreichen innerhalb von wenigen Minuten, die Buslinie 58 und 63, sowie den Grazer Hauptbahnhof und den Lendplatz.
Auch der Mur-Radweg, oder der Grazer-Schlossberg sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Noch dazu lässt diese Umgebung keine Wünsche offen, denn im unmittelbaren Umfeld der Wohnung, befinden sich Lebensmittelläden, Apotheken, diverse Ärzte, sowie jede Menge Bars und Restaurants.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten die FH.
PKW-Parkplätze (Blaue Zone) befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
Hier macht wohnen Spaß!!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten749 €
Preis pro m²14,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto680,91 €
USt. Gesamtbelastung68,09 €
Miete583,94 €
USt. Miete58,39 €
Betriebskosten96,97 €
USt. Betriebskosten9,7 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Bar
Kaution2.200 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2024
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 50 m²
Gesamtfläche 50 m², 21 Wohneinheiten
1 Balkon
1 Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m²
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33,08 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Modernes Mietjuwel mit entspannendem Bach-Blick wartet auf Wohnungssuchende!
Diese moderne 2 Zimmer Wohung befindet sich in der Keplerstraße, nur wenige Gehminuten vom Lendplatz entfernt.
Sie eignet sich optimal für Singles oder Paare mit hohen Ansprüchen.
Ein zeitgemäßer Grundriss, eine Ausrichtung der Wohnung welche für angenehme Lichtverhältnisse sorgt, zusätzliche Beschattung durch elektrische Raffstores, sowie eine Fußbodenheizung, sind nur einige der vielen Vorteile die dieser bezaubernde Wohntraum zu bieten hat.
Dieses liebevolle Zuhause teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC, ein Schlafzimmer, Küche mit großzügigem Wohn - Essbereich und Zugang zum Balkon.
Für mehr Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (ca. 50€ inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Überzeugt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese moderne 2 Zimmer Wohung befindet sich in der Keplerstraße, nur wenige Gehminuten vom Lendplatz entfernt.
Sie eignet sich optimal für Singles oder Paare mit hohen Ansprüchen.
Ein zeitgemäßer Grundriss, eine Ausrichtung der Wohnung welche für angenehme Lichtverhältnisse sorgt, zusätzliche Beschattung durch elektrische Raffstores, sowie eine Fußbodenheizung, sind nur einige der vielen Vorteile die dieser bezaubernde Wohntraum zu bieten hat.
Dieses liebevolle Zuhause teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC, ein Schlafzimmer, Küche mit großzügigem Wohn - Essbereich und Zugang zum Balkon.
Für mehr Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (ca. 50€ inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
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Anbieter:in
GewerblichReichert Immobilien GmbHFrau Elisabeth Preitler
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