Exklusive Gartenwohnung in sonniger Lage inkl. Tiefgaragenplatz!

Diese traumhafte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in der begehrten Wohngegend von 8020 Graz. Mit einer Fläche von 68 m² und 3 Zimmern bietet diese Wohnung den perfekten Raum für Paare, kleine Familien oder auch für Singles, die viel Platz benötigen.

Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der Sie in alle Räume führt. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten und wunderschönem Holz ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für alle Ihre Küchenutensilien. Der Wohnbereich ist einladend und hell, dank der großen Fenster die dem Zugang auf einen ca. 79 m² großen Garten bieten.

Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, Kinderzimmer die ebenso Zugang zum Garten bieten. Ein Badezimmer mit einer Badewanne sowie ein extra Gäste WC sorgen für ausreichend Komfort und Privatsphäre.

Der Höhepunkt dieser Wohnung ist jedoch der private Garten, der über eine überdachte ca. 21,71 m² Loggia zugänglich ist. .

Die Lage dieser Immobilie ist perfekt für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, erreichen schnell und bequem alle wichtigen Orte in der Stadt

In der Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung viele Möglichkeiten, wie zum Beispiel Sportvereine, Parks und Restaurants.

Ein sehr geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses perfekte Immobilienangebot ab!

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Besonderheiten:

• Moderne Ausstattung 
• Hochwertige Küche  
• Fußbodenheizung 
• Badewanne
• Fenster mit 3 Scheiben Verglasung 
• Insektenschutz 
• Parkettboden (Echtholz) 
• Elektrische Raffstoren
• Eigengarten von ca. 79 m² und eine ca. 21,71 m² überdachte Loggia
• Abstellraum
• Großzügiges Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert