{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8020","obj_title":"Perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Balkon - Erstbezug","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001XVPFi-1694518851-797b793cc5df47028371101d028df9d6","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895708","obj_purchasePrice":395500,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Balkon - Erstbezug

395.500
 
69 m²3 ZimmerBalkon 12 m²
Preis / m²5.715,32 €
Etage2
Baujahr2023
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
Janzgasse, 8020 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.500 €
Kaufpreis pro m²5.715,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Q4/2024
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, 2. Etage
Wohnfläche 69,2 m²
1 Balkon 12,4 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Die Wohnfläche von ca.  69,20m²  gliedert sich in folgende Bereiche:

  • Vorraum: Dieser bietet Platz für eine große Garderobe.
  • 2 Schlafzimmer: Diese werden durch Badezimmer und Vorraum getrennt und bieten daher große Privatsphäre. 
  • Wohn-/Ess-/Kochbereich: Die Küche findet Platz in einer eigenen Kochnische. Der Zugang  zum Balkon erfolgt über eine große Balkontüre.
  • Badzimmer: Gut aufgeteilt mit Dusche, WC und Waschbecken. 
  • Zusätzliches Gäste WC: Dieses verfügt selbstverständlich über ein Handwaschbecken.
  • Balkon: Großer Balkon mit genügend Platz zum Verweilen. 

Für ein Beratungsgespräch sowie weitere Details stehen wir gerne zu Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie