Babenbergerstraße! Helle 3-Zimmer Wohnung zum TOP-Preis!

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3,5-Zimmer-Wohnung, die auf ca. 83,9 m² modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage vereint. Die Räume sind teilweise zentral begehbar und bieten eine durchdachte Raumaufteilung. Dank der großen Fenster strömt viel Tageslicht in die Wohnung und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die neue, hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Das kürzlich sanierte Badezimmer bietet eine moderne Dusche sowie ein Fenster für reichlich Tageslicht und frische Luft.

Ein Kamin ist ebenfalls vorhanden, allerdings müsste dieser vor der Inbetriebnahme von einem Fachmann überprüft werden.

Beheizt wird die Wohnung mittels hochwertigen Infrarot-Paneelen, welche Ihnen geringe monatliche Kosten garantiert.

Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist ihre Lage: Nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Direkt vor der Haustür befindet sich der beliebte Metahofpark – ein idealer Ort für Spaziergänge, Erholung oder Freizeitaktivitäten im Grünen.

Darüber hinaus stehen Tiefgaragenparkplätze zur Miete bereit, was in dieser zentralen Lage ein echter Vorteil ist.

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, Helligkeit und einer begehrten urbanen Lage mit direktem Zugang zu Natur und Erholung.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap