STARKFRIEDGASSE | gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG ohne Lift einer gepflegten Liegenschaft aus den 1950er Jahren - die Wohnung unterteilt sich wie folgt:

ca.  74 m²  - 2.OG ohne Lift - Stg. 10 | Top 66

• Vorraum/Gang
• Bad (Einzelwaschbecken, Dusche, WM-Anschluss)
• Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit offener Küche und Ausgang auf den ca. 2, 5 m² Westbalkon
• 2 Zimmer/Schlafzimmer (1 x ca. 11 m² u. 1 x ca. 24 m² mit Ausgang auf den ca. 1,7 m² Südbalkon)

• Hauszentralheizung und hauszentrale Warmwasseraufbereitung
• Holzfenster | doppelt verglast | tlw. außenliegende Rollos
• Komplettküche mit Markengeräten
• Parkettboden | Eichenparkettstäbe
• Raumhöhe ca. 2,77 m
• Kellerabteil
• Ruhelage

• Straßenbahnlinie 41
• Autobus 35A u. 41A

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind wenige Minuten von der Liegenschaft entfernt in der Gersthofer Straße bzw. in der Krottenbachstraße gegeben.

• prompt

Hinweis:

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap