ERSTBEZUG: Attraktiver Single-Hit mit sonniger Terrasse

ERSTBEZUG nach Sanierung: Willkommen zu dieser traumhaften Einzimmerwohnung im Herzen des Stadtzentrums! Diese Wohnung ist ein Juwel für Singles, die das pulsierende Leben der Stadt lieben und dennoch eine Oase der Ruhe suchen. Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein tolles Raumgefühl und Erholung.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen Grundriss begrüßt, der ein lichtdurchflutetes und wohliges Ambiente schafft. Der Wohnbereich ist gemütlich und einladend gestaltet, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Grazer Schlossberg. Zaubern Sie köstliche Mahlzeiten in der neuen IKEA-Küche und genießen diese dann entweder drinnen oder bei gutem Wetter auf der großzügigen Süd-Terrasse. Die Küche ist mit einem Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einem Herd mit Backofen, einem Dunstabzug und einer Spüle ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Erleben Sie das Beste des Stadtlebens und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit Ihrer eigenen privaten Terrasse mit Blick auf den bezaubernden Schlossberg.

+ Hochglanz-weiße, neue IKEA-Küche 
+ Vorraum mit Nische für Garderobe 
+ sehr gute Raumaufteilung 
+ sonnige Ausrichtung 
+ moderne Holz-Elemente 
+ robuste Vinyl-Böden 
+ Gasheizung

Abgerundet wird dieses Angebot noch mit einem großzügigen Kellerabteil und einem Lift bis in den 4. Stock (die Wohnung befindet sich im 5. Stock). Im Keller befinden sich gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschinen / Trockner und Abstellflächen. In der familiären Wohnanlage befinden sich 22 Einheiten und ist in einem gepflegten Zustand.

Draußen erwartet Sie eine wahre Oase: Die geräumige Süd-Terrasse lädt zu sonnigen Stunden und geselligen Zusammenkünften ein. Mit einer Fläche, die groß genug ist, um eine Vielzahl von Outdoor-Möbeln und Pflanzen unterzubringen, können Sie hier Ihren eigenen grünen Raum schaffen und die spektakuläre Aussicht auf den Schlossberg in vollen Zügen genießen. Ob beim Entspannen mit einem Buch, beim Genießen eines morgendlichen Kaffees oder beim Abendessen unter dem Sternenhimmel – diese Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz werden. Holen Sie sich am Sonntag frische Weckerl vom Bäcker ums Eck und genießen Sie Ihr Sektfrühstück zum besonderen Anlass auf der sonnigen Dachterrasse mit schöner Aussicht! Danach spazieren Sie in die Stadt und bummeln durch die Herrengasse mit einem Eis oder machen Sie einen Radausflug am Murradweg bis nach Feldkirchen.

Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am Besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
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Sonstige
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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap