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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Moderne Wohlfühloase in Eferding - 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und top Ausstattung!

908
 
70 m²2 ZimmerBalkon 12 m²
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution3.000 €
PIFFL & PIFFL IMMOBILIENFrau Ursula Piffl
4070 Eferding

Laufende Kosten

Monatliche Kosten908,38 €
Preis pro m²12,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto818,88 €
USt. Gesamtbelastung89,5 €
Gesamtmiete817,02 €
Gesamtmiete Netto742,75 €
USt. Gesamtmiete74,27 €
Miete609,52 €
USt. Miete60,95 €
Betriebskosten133,23 €
USt. Betriebskosten13,32 €
Heizkosten Netto76,13 €
USt. Heizkosten15,23 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: = ohne Heizung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab Dezember 2024
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
1. Etage
Wohnfläche 69,94 m²
1 Balkon 12,1 m² westseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
169,4 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,41
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eferding, Oberösterreich! Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine moderne Ausstattung und ein komfortables Wohngefühl.

Mit einer Fläche von 69,94m² und 2 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Einbauküche bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Von hier aus gelangen Sie auch auf den gemütlichen Westbalkon, auf dem Sie die Sonnenstunden des Tages genießen können.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einer Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgen. Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne, perfekt für entspannende Bäder nach einem langen Arbeitstag.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Pendler ist diese Wohnung somit perfekt geeignet. Aber nicht nur die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, auch in der Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - alles ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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GewerblichPIFFL & PIFFL IMMOBILIENFrau Ursula Piffl
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