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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Ruhige Gartenwohnung mit Pool

490.000
 
76 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 20 m²
Preis / m²6.427,92 €
Etage-
Baujahr-
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHHerr Clemens Kurz
5082 Glanegg
in Fürstenbrunn

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²6.427,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Wohnfläche 76,23 m²
Gartenfläche 153 m², Lagerfläche 22,87 m²
2 Terrassen 20 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C

Beschreibung

Willkommen in dieser einzigartigen 3-Zimmer-Gartenwohnung, die in idyllischer und absolut ruhiger Lage in Fürstenbrunn bei Glanegg liegt.
Die helle und großzügig geschnittene Wohnung bietet Ihnen nicht nur Wohnkomfort auf höchstem Niveau, sondern auch einen exklusiven Außenbereich mit eigenem Pool und über 150 m² Gartenfläche – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Hier können Sie im eigenen Pool entspannen oder sich in Ihrer grünen Oase erholen. Die Terrasse bietet zudem Platz für gesellige Grillabende oder gemütliche Stunden im Freien.
Im Untergeschoß befindet sich ein eigener ca. 15 m² großer Hobbyraum, der sich als Werkstatt, Fitnessraum oder Kreativbereich nutzen lässt.
Daneben ist ein 8 m² großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Einen Fahrradabstellraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche finden Sie im Allgemeinteil des Kellers.
Zu der Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz und ein weiterer Außenstellplatz.
Fürstenbrunn bei Glanegg zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus. In wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Ortschaften und gleichzeitig haben Sie die Natur direkt vor der Haustür.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem hohen Wohnstandard überzeugen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Ankaufspesen:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
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Anbieter:in

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