Zwischenmiete sonniges 25m² Zimmer // Temporary Rent in sunny 25m² room // full apartment available

DE

Wir vermieten unser 25m2 Zimmer von Anfang/Mitte Dezember 2024 bis Mitte/Ende Februar 2025 in unserer Wohnung in der Theresienbadgasse in Meidling. Das große und sonnige Altbauzimmer ist ca. 25m² groß, südlich ausgerichtet und mit Blick auf einen kleinen Park und das Theresienbad. Die Straße gegenüber ist sehr ruhig und wird meist nur als Parkzone genutzt. Das Zimmer ist voll möbliert.

Die Wohnung:
Die Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre und zeichnet sich durch ihre hohen Räume aus. Die Wohnung teilt sich auf in 3 Zimmern, einem Bad, WC, einem Gang mit genügend Platz für einen Wäschständer u. ä. und einer Küche.
Waschmaschine, Spühlmaschine, Badewanne mit Dusche sind ebenfalls vorhanden.

Die Lage:
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage direkt neben der U4 Station Meidling Hauptstraße und der U6 Station Niederhofstraße. Im näheren Umkreis befindet sich das städtische Bad, ein kleiner Park, die Meidlinger Fußgängerzone, diverse Supermärkte und fußnahe zum Schönbrunner Park. Auch der Zugbahnhof Meidling ist zu Fuß in 15 min über die Fußgängerzone erreichbar oder mit der U6 eine Station entfernt.

**Da wir in diesem Zeitraum nicht in Wien sein werden, wirst du die Wohnung allein bewohnen. Die anderen Zimmer werden geschlossen sein, und du wirst Zugang zu deinem Zimmer, Küche, Bad und WC haben.**

Miete:

Miete 600€ warm / Monat (inkl. Betriebskosten und Internet)
300 € Kaution

Klingt gut oder? Schreib uns einfach kurz über dich an: Anbieter kontaktieren
Wir freuen uns auf deine Bewerbung!:)

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EN

We are renting our 25m2 room from early/mid December 2024 until mid/end February 2025 in our apartment in Theresienbadgasse in Meidling. The large and sunny old building room is about 25m², south facing and overlooking a small park and the Theresienbad. The street opposite is very quiet and is mostly used only as a parking zone. The room is fully furnished.

The apartment:
The old building apartment is located on the raised ground floor and is characterized by its high rooms. The apartment is divided into 3 rooms, a bathroom, toilet, a hallway with enough space for clothesline, etc. and a kitchen.
Washing machine, dishwasher, bathtub with shower are also available.

Location:
The apartment is in a very good location right next to the U4 station Meidling Hauptstraße and the U6 station Niederhofstraße. In the immediate surroundings is the municipal bath, a small park, the Meidling pedestrian zone, various supermarkets and within walking distance to Schönbrunn Park. The train station Meidling is also within 15 min walking distance via the pedestrian zone or one stop away with the U6.

**Since we will not be in Vienna during this period, you will be living alone in the apartment. The other rooms will be locked, and you will have access to your room, the kitchen, the bathroom, and the toilet.**

Rent:
Rent 600€ warm / month (including operating costs and internet).
300 € deposit

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