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Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
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NEUE PREISE! Reihenhaus in St. Margarethen

1.478 €

125 m²4 ZimmerGarten, Terrasse

Preis / m²11,78 €

Grundstücksfläche-

Baujahr2023

Neue EisenstädterSabrina Unger

7062 St. Margarethen

Laufende Kosten

Miete1.478,07 €

Preis pro m²11,78 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag72.112,2 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab Frühjahr 2025 beziehbar

Einfamilienhaus

Baujahr 2023, Erstbezug, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 125,43 m²

Gartenfläche 44,03 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

4 Zimmer

Heizung

Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

30,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,64

A+

Beschreibung

Wir freuen uns, 4 Reihenhäuser in unmittelbarer Nähe des Ortskerns in der Triftgasse in St. Margarethen verwirklichen zu können. In Zusammenarbeit mit Architekt DI Gasser, wird stilvoll auf die Gegebenheiten des Umfeldes Rücksicht genommen. Die Häuser bestehen aus einem Erd- und einem Obergeschoss. Das Kellergeschoss wird durch eine großzügige Lagerfläche sowie einem Technikraum im Erdgeschoss ersetzt, wodurch genügend Stauraum geboten wird. Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund. Für jedes Haus wird die Leerverrohrung einer PV-Anlage automatisch errichtet. Weiters sind alle Häuser mit einem überdachten PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ausgestattet. Auf der eigenen Terrasse direkt vor dem Haus, können die Bewohner den Alltag gemütlich ausklingen lassen.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 72.112,20 €