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  • Erdgeschosswohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Altbauwohnung Florianigasse - Bennoplatz

319.000
 
55 m²2 Zimmer
Preis / m²5.800 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1900
Lind Immobilien GmbHHerr Franz LIND
1080 Wien
Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn

Einmalige Kosten

Kaufpreis319.000 €
Kaufpreis pro m²5.800 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten167,99 €
Betriebskosten91,26 €
USt. Betriebskosten9,13 €
Monatliche Kosten Netto158,86 €
Sonstige Kosten Netto67,6 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1900, Altbau, Erdgeschoss
Wohnfläche 55 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
125,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,44
C

Beschreibung

Bennoplatz I ca. 55 qm I separate Küche I Wohnzimmer I Schlafzimmer I Abstellraum

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind Anbieter kontaktieren 526 26 36 13

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause beim Bennoplatz! Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoß befindet sich in einer der begehrtesten Viertel Wiens. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und historischem Charme in einem lebendigen Stadtteil. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumaufteilung und Tageslicht bietet. Die hohen Decken und das stilvolle Interieur schaffen eine einladende und gemütliche Atmosphäre.

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum
Wohnzimmer
hofseitiges Schlafzimmer
separate, voll ausgestattete Küche
Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
Toilette mit Handwaschbecken

Ausstattung:
Parkettboden
Sanitär- und Badausstattung
Komplettküche

Lage und Umgebung:
Die Josefstadt bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu zahlreichen kulturellen und sozialen Einrichtungen, macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie Spaziergänge im nahegelegenen Schönbornpark oder besuchen Sie die vielen kleinen Boutiquen und Märkte in der Umgebung. Die Lage bietet ebenfalls eine hervorragende Anbindung durch nahegelegene U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien.

Energieausweis: HWB 125,7

Ich freue mich auf Ihren Anruf
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Anbieter:in

GewerblichLind Immobilien GmbHHerr Franz LIND
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