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Funktionale Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage

11
 
161 m²
Engel & Völkers Wien CommercialTeam Wien Commercial
2372 Gießhübl

Laufende Kosten

Monatliche Kosten11,45 €
Preis pro m²0,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete9 €
Betriebskosten2,45 €
Heizkosten1,47 €

Einmalige Kosten

Provision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig. Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen). Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Kaution: 3 BMM

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Merkmale

Büro
Teppich, Fliesen
Gesamtfläche 161 m²
Bürofläche 161 m², Nutzfläche 161 m²

Ausstattung

Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Beschreibung

• Top 7: ca. 161 m²

• Etage: 1. OG
• Personenaufzug
• Klimatisiert
• Barrierefrei
• Elektrische Außenbeschattung

• Parkplätze sind vorhanden und können zusätzlich angemietet werden

• Veranstaltungssaal für Events/Seminare anmietbar

- Es besteht die Möglichkeit, die Bürofläche mit der danebenliegenden zu kombinieren und eine Gesamtfläche von ca. 300 m² anzumieten.

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