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  • Parkplatz

Appartementhaus am Kirchboden Wagrain

865.000
 
230 m²13 Zimmer
Preis / m²3.760,87 €
Grundstücksfläche293 m²
Baujahrca. 1984
Raiffeisen Immobilien SalzachtalHerr Rupert Vierthaler
5602 Hofmark

Das Appartementhaus befindet sich am Wagrain Kirchboden. Die Talstationen Flying Mozart und Grafenberg sind unweit entfernet, in wenigen Minuten mit dem Ski Bus erreichbar. Der Ortskern mit Gemeindeamt, Ärzte, Schulen und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfes ist wenige Gehminuten vom Appartementhaus entfernt. Die Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau erreichen Sie in ca. 15 PKW-Fahrminuten, die Landeshauptstadt Salzburg mit ihrem Flughaufen in ca. 45 PKW-Fahrminuten. Wagrain ist bekannt für den Tourismus im Winter sowie im Sommer (Snow Space Salzburg).

Einmalige Kosten

Kaufpreis865.000 €
Kaufpreis pro m²3.760,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision31.140 €
Provision Netto25.950 €
USt. Provision5.190 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.118 €
Betriebskosten275 €
Heizkosten843 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr ca. 1984
Nutzfläche 230 m²
Grundstücksfläche 293 m²
13 Zimmer
5 Badezimmer, 5 Toiletten, Abstellraum, Dachboden
5 Parkplätze
5 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
94 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,8
D

Beschreibung

Willkommen in diesem beeindruckenden Appartementhaus in sonniger Lage am Wagrainer Kirchboden. 5 Appartements verteilen sich auf einer Nutzfläche von ca. 230m².

Perfekt für Ihre Vermietung: Aufgrund der hervorragenden Aufteilung und der Lage eignet sich das Objekt optimal für die Vermietung an Feriengäste. Die Talstationen Flying Mozart und Grafenberg sind unweit entfernt, können mit dem Ski Bus in wenigen Minuten erreicht werden.

Der Parkplatz kostet jährlich € 435, - .

Dieses Appartementhaus bietet hervorragendes Wohnambiente. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohn- oder Investitionsziele!

Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung,

fordern Sie einfach unsere detaillierten Unterlagen an!

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien SalzachtalHerr Rupert Vierthaler
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