Charmante helle 2 Zimmerwohnung-ca. 200m zur U1

Charmante helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung  

Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und freundliche Atmosphäre aus. Ideal für Singles oder Paare, die zentral wohnen möchten, da sie nur ca. 200m von der U1 entfernt ist.

Die Aufteilung der Räume ist optimal für eine effiziente Nutzung der Wohnfläche. Sie verfügt über einen großzügigen Vorraum, Bad, separatem WC, großes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Alle Räume sind zentral begehbar.

Der Aufzug macht den Zugang zur Wohnung bequem, selbst im 5. Stock.

Eine gute Infrastruktur macht diese Wohnung attraktiv.

Baujahr:  ca. 1958

Wohnfläche:    ca. 69 m²

Lage:      ruhig, 5. Liftstock

Keller:  ca. 4m²

Fenster:    Kunststofffenster

Türen:  Holz

Heizung:  Gasetagenheizung mit Radiatoren

Energieausweis:  HWB 70 kWh/m²a

Verfügbar:  nach Vereinbarung

Betriebskosten:  ca. € 155,-- inkl. Ust.

Rücklage:  € 93,-- monatlich (Höhe der Rücklage per 31.12.23 € 177.096,--)

Kaufpreis:  € 199.900,--

Provision:  3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap