- Parkplatz
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Restaurant mit Blick auf den Weissensee zu verpachten
1.600 €
415 m²3 ZimmerTerrasse
Herr Stefan Sir
9762 Weißensee
Ortszentrum - Aussicht auf den See!
Mit ca. 370 000 Nächtigungen jährlich zählt der Weissensee im Sommer wie im Winter zu den schönsten Urlaubsregionen in Kärnten mit dem Leitsatz "Weissensee - Spielplatz der Natur". Zudem ist der Weissensee auf 960m Seehöhe der höchstgelegene Badesee Kärntens mit Trinkwasserqualität.
Entfernungen:
Hermagor: 23 km
Villach: 68 km
Lienz: 50 km
Klagenfurt Flughafen: 109 km
Mit ca. 370 000 Nächtigungen jährlich zählt der Weissensee im Sommer wie im Winter zu den schönsten Urlaubsregionen in Kärnten mit dem Leitsatz "Weissensee - Spielplatz der Natur". Zudem ist der Weissensee auf 960m Seehöhe der höchstgelegene Badesee Kärntens mit Trinkwasserqualität.
Entfernungen:
Hermagor: 23 km
Villach: 68 km
Lienz: 50 km
Klagenfurt Flughafen: 109 km
Laufende Kosten
Miete1.600 €
Preis pro m²3,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Provision: Bei unbestimmter Pachtdauer 5 % des auf 5 Jahre entfallenden Pachtzinses.
Bei bestimmter Pachtdauer
bis zu 6 Jahren 5%
bis zu 12 Jahren 4%
bis zu 24 Jahren 3%
über 24 Jahre 2%
jeweils exkl. Ust
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2024
Sonstige
Neubau, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 415,39 m²
beheizbare Fläche 302,35 m², 70 Sitzplätze im Gastraum, Gastrofläche 336,56 m²
1 Terrasse
Terrasse, Gastterrasse
3 Zimmer
2 Badezimmer
Parkplatz
13 Parkplätze, 13 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Bar, Standardausstattung
Das Restaurant wird vollmöbliert übergeben inkl. Barausstattung sowie komplett eingerichteter Küche und Spüle. Der zukünftige Pächter braucht nur aufsperren und loslegen! Mitverpachtet werden auch im 1. Obergeschoss drei Zimmer mit 2 Bäder.
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Sie träumen vom eigenen Betrieb in einer touristisch sehr interessanten Region?
Sie haben die Vorraussetzungen einen gastronomischen Betrieb zu führen?
Wir haben Räumlichkeiten im gehobenen Segment für Sie!
Hier können Sie sofort starten und ein sehr gut laufendes Lokal komplett möbliert und voll ausgestattet übernehmen. Neugierig geworden, dann kontaktieren Sie uns und besichtigen Sie unverbindlich Ihren möglicherweise zukünftigen Wirkungsbereich.
Das Restaurant befindet sich in Techendorf in der Gemeinde Weissensee. Dieser Traditionsbetrieb verfügt über einen größeren Barbereich, Cafestüberl zwei Speisesaäle mit ca. 70 Sitzplätze und eine Terrasse für ca. 20 Sitzplätze, Küche, separate Spüle, Kühlräume sowie Lebensmittellager und Getränkelager.
ca. 13 Parkplätze sind vor bzw. hinter dem Gebäude vorhanden. Auch 3 Zimmer und 2 Bäder im 1. Stock zur Eigennutzung oder als Personalzimmer stehen zur Verfügung. Die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten übernimmt der zukünftige Pächter für das gesamte Haus zur Gänze, dafür wurde die monatliche Pacht reduziert.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.
NEBENKOSTENÜBERSICHT
Kosten der Pachtvertragserrichtung nach Vereinbarung mit dem/der Vertrags Errichter/in.
Vergebührung des Pachtvertrages beim Finanzamt- einmalige Zahlung. 1 % der gesamten Pacht gerechnet mit der Länge der Pachtdauer inkl. Umsatzsteuer und Betriebskosten.
Vermittlungshonorar:
Bei unbestimmter Pachtdauer 5 % des auf 5 Jahre entfallenden Pachtzinses.
Bei bestimmter Pachtdauer
bis zu 6 Jahren 5%
bis zu 12 Jahren 4%
bis zu 24 Jahren 3%
über 24 Jahre 2%
jeweils exkl. Ust
Sie haben die Vorraussetzungen einen gastronomischen Betrieb zu führen?
Wir haben Räumlichkeiten im gehobenen Segment für Sie!
Hier können Sie sofort starten und ein sehr gut laufendes Lokal komplett möbliert und voll ausgestattet übernehmen. Neugierig geworden, dann kontaktieren Sie uns und besichtigen Sie unverbindlich Ihren möglicherweise zukünftigen Wirkungsbereich.
Das Restaurant befindet sich in Techendorf in der Gemeinde Weissensee. Dieser Traditionsbetrieb verfügt über einen größeren Barbereich, Cafestüberl zwei Speisesaäle mit ca. 70 Sitzplätze und eine Terrasse für ca. 20 Sitzplätze, Küche, separate Spüle, Kühlräume sowie Lebensmittellager und Getränkelager.
ca. 13 Parkplätze sind vor bzw. hinter dem Gebäude vorhanden. Auch 3 Zimmer und 2 Bäder im 1. Stock zur Eigennutzung oder als Personalzimmer stehen zur Verfügung. Die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten übernimmt der zukünftige Pächter für das gesamte Haus zur Gänze, dafür wurde die monatliche Pacht reduziert.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.
NEBENKOSTENÜBERSICHT
Kosten der Pachtvertragserrichtung nach Vereinbarung mit dem/der Vertrags Errichter/in.
Vergebührung des Pachtvertrages beim Finanzamt- einmalige Zahlung. 1 % der gesamten Pacht gerechnet mit der Länge der Pachtdauer inkl. Umsatzsteuer und Betriebskosten.
Vermittlungshonorar:
Bei unbestimmter Pachtdauer 5 % des auf 5 Jahre entfallenden Pachtzinses.
Bei bestimmter Pachtdauer
bis zu 6 Jahren 5%
bis zu 12 Jahren 4%
bis zu 24 Jahren 3%
über 24 Jahre 2%
jeweils exkl. Ust
Anbieter:in
GewerblichHerr Stefan Sir
