Bahnhofstrasse 31, 6890 Lustenau
Die zentral gelegene Wohnung in der Bahnhofstraße 31, Lustenau bietet hervorragende Anbindungen an die umliegende Infrastruktur und erfüllt alle Anforderungen für ein komfortables Leben. Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Pendler und Paare gleichermaßen profitieren.
Einmalige Kosten
Kaufpreis178.000 €
Kaufpreis pro m²3.236,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: + 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a
Der Tiefgaragenplatz ist im Preis enthalten.
Laufende Kosten
Betriebskosten274 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1980, Altbau, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 55 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne
• Schöne Raumaufteilung
• Grenznahe Lage zu Schweiz
• Preiswert und auch für kleineres Budget
• Auch als erste eigene Wohnung oder Kapitalanlage passend
• Eigener Tiefgaragenplatz
• Grenznahe Lage zu Schweiz
• Preiswert und auch für kleineres Budget
• Auch als erste eigene Wohnung oder Kapitalanlage passend
• Eigener Tiefgaragenplatz
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
79 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,23
C
Beschreibung
Die Immobilie aus dem Jahr 1988 bietet auf 55 m² Wohnfläche gut geschnittene Raumaufteilung mit einer abgetrennte Küche, die Raum für kulinarische Kreativität bietet. Nach einer kosmetischen Bearbeitung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und liegt durch ihre zentrale Position ideal für Singles, Paare oder Investoren.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese preiswerte Wohnung zu besichtigen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage in Lustenau.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr AH Immobilienguide
Sebastian Fink
T Anbieter kontaktieren
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