- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Sonnig und Zentral
158.000 €
60 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²2.615,89 €
Etage3
Baujahr1982
Frau Ilse Hittenberger
4840 Vöcklabruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis158.000 €
Kaufpreis pro m²2.615,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Das Sanierungsdarlehen in Höhe von ca. EUR 6.000,- kann von den Käufern übernommen werden
Provision: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1982, 3. Etage
Wohnfläche 60,4 m²
südseitig
1 Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32,5 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese sehr hübsche Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum in Vöcklabruck entfernt. Einkauf, City-Bus-Haltestelle und Ärztezentrum sind nur 3-5 Gehminuten entfernt.
Die ansprechende Wohnung ist südlich ausgerichtet und hat eine äußerst gefällige Raumaufteilung mit einem großen, sonnigen Wohnraum, netter Küche, das Schlafzimmer weist eine ansehnliche Fläche von 13,5 m² auf, das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und die sonnige Loggia wurde verglast. Dieser warme und freundliche "Wintergarten" ist vom Wohnzimmer über eine große, moderne Hebe-Schiebetüre aus begehbar.
Sehr großzügig sind in diesem Wohnhaus die Kellerräume ausgelegt und äußerst bequem ist der ebenerdige Abstellraum für die Fahrräder, der großzügig ausgelegt wurde und daher ausreichend Platz für sämtliche Räder des Hauses bietet.
Das Wohnhaus wurde vor einigen Jahren renoviert und befindet sich nun in sehr gutem und modernen Zustand. Erneuert wurde die Fassade, das Dach, der Aufzug und neue Fenster (3-fach verglast) mit Beschattung wurden eingebaut.
Für Ihr Auto stehen vor dem Haus viele freie Stellplätze zur Verfügung.
Die Betriebskosten belaufen sich auf derzeit auf ca. EUR 248,57 inkl. Heizung (Fernwärme)
Das Sanierungsdarlehen in Höhe von ca. EUR 6.000,- kann von den Käufern übernommen werden (Kaufpreis wäre dann EUR 152.000,-) oder wird vom Verkäufer ausbezahlt.
Die ansprechende Wohnung ist südlich ausgerichtet und hat eine äußerst gefällige Raumaufteilung mit einem großen, sonnigen Wohnraum, netter Küche, das Schlafzimmer weist eine ansehnliche Fläche von 13,5 m² auf, das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und die sonnige Loggia wurde verglast. Dieser warme und freundliche "Wintergarten" ist vom Wohnzimmer über eine große, moderne Hebe-Schiebetüre aus begehbar.
Sehr großzügig sind in diesem Wohnhaus die Kellerräume ausgelegt und äußerst bequem ist der ebenerdige Abstellraum für die Fahrräder, der großzügig ausgelegt wurde und daher ausreichend Platz für sämtliche Räder des Hauses bietet.
Das Wohnhaus wurde vor einigen Jahren renoviert und befindet sich nun in sehr gutem und modernen Zustand. Erneuert wurde die Fassade, das Dach, der Aufzug und neue Fenster (3-fach verglast) mit Beschattung wurden eingebaut.
Für Ihr Auto stehen vor dem Haus viele freie Stellplätze zur Verfügung.
Die Betriebskosten belaufen sich auf derzeit auf ca. EUR 248,57 inkl. Heizung (Fernwärme)
Das Sanierungsdarlehen in Höhe von ca. EUR 6.000,- kann von den Käufern übernommen werden (Kaufpreis wäre dann EUR 152.000,-) oder wird vom Verkäufer ausbezahlt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichFrau Ilse Hittenberger
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Frau Ilse Hittenberger
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