- Terrasse
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Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit 32 m² Terrasse
219.000 €
55 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.981,82 €
Etage-
Baujahr1905
Hubert Bartl
1100 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²3.981,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1905
Wohnfläche 55 m²
Terrasse
3 Zimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
153 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,57
E
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines typischen Wiener Gründerzeithauses.
Die Wohnung besticht durch ihre Ruhelage im Innenhof und die 32 m² große Innenhoffläche, die als Terrasse oder Hochbeet-Garten gestaltet werden könnte.
Top Verkehrsanbindungen und Nahversorger 2 - 4 Gehminuten entfernt bieten höchste Lebensqualität.
Details:
• 3-Zimmer-Wohnung
• 53 m² Wohnfläche
• Hochparterre
• Innenhoflage
• Gasetagenheizung
Gesamtwohnfläche 54,61 m²
• Zimmer 13,17 m²
• Zimmer 13,43 m²
• Kabinett 6,85 m²
• Küche 12,44 m²
• Badezimmer 7,22 m²
• WC 1,50 m²
• Hoffläche 32,50 m²
Kosten:
Kaufpreis € 219.000,-
Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Betriebskosten € 179,47 monatlich
Instandhaltungsrücklage € 56,08 monatlich
Monatliche Gesamtkosten exkl. Strom Heizung und Warmwasser € 235,55
Lage:
Das Objekt befindet sich im oberen Bereich der Steudelgasse.
U1-Station,
Buslinien 7A, 68 A, 68 B, N65, N67, N68,
Straßenbahn 6, 11,
sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Billa 1 Min, Spar 2 Min
Amalienbad u. Puchsbaumpark 4 bzw. 8 Min. zu Fuß erreichbar
Die Wohnung besticht durch ihre Ruhelage im Innenhof und die 32 m² große Innenhoffläche, die als Terrasse oder Hochbeet-Garten gestaltet werden könnte.
Top Verkehrsanbindungen und Nahversorger 2 - 4 Gehminuten entfernt bieten höchste Lebensqualität.
Details:
• 3-Zimmer-Wohnung
• 53 m² Wohnfläche
• Hochparterre
• Innenhoflage
• Gasetagenheizung
Gesamtwohnfläche 54,61 m²
• Zimmer 13,17 m²
• Zimmer 13,43 m²
• Kabinett 6,85 m²
• Küche 12,44 m²
• Badezimmer 7,22 m²
• WC 1,50 m²
• Hoffläche 32,50 m²
Kosten:
Kaufpreis € 219.000,-
Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Betriebskosten € 179,47 monatlich
Instandhaltungsrücklage € 56,08 monatlich
Monatliche Gesamtkosten exkl. Strom Heizung und Warmwasser € 235,55
Lage:
Das Objekt befindet sich im oberen Bereich der Steudelgasse.
U1-Station,
Buslinien 7A, 68 A, 68 B, N65, N67, N68,
Straßenbahn 6, 11,
sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Billa 1 Min, Spar 2 Min
Amalienbad u. Puchsbaumpark 4 bzw. 8 Min. zu Fuß erreichbar
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Anbieter:in
GewerblichHubert Bartl
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Hubert Bartl
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