Charmante Altbauwohnung in bester Lage

Wie andere Inselberge im Rheintal ist auch der Blasenberg bei Feldkirch als Wohnlage sehr beliebt. Die naturnahe Lage, unweit der wunderschönen Parkanlage „Margarethenkapf“, und die gleichzeitige Urbanität der mittelalterlichen Bezirksstadt Feldkirch haben ihren besonderen Reiz.
Die ruhige Lage in einer Sackgasse und die dennoch sehr zentrale Struktur – die Grenze zu Liechtenstein und der Schweiz sind in nur wenigen Minuten erreichbar – bieten pure Lebensqualität.

Am Fuße des Blasenbergs wurde Anfang der 1950iger Jahre eine Wohnsiedlung mit mehreren kleineren Mehrparteienhäusern errichtet. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Hochparterre des hinteren, mittleren Wohnhauses und ist nach Südwesten ausgerichtet.

Zur Wohnung gehört neben einem großen, privaten Kellerraum auch ein ca. 30m² großer Gartenbereich, den man über einen Gehweg erreicht. Dieser eignet sich ideal als Sitzplatz zum Entspannen und/oder für den eigenen Gemüse und Kräuteranbau.

Das Raumprogramm beinhaltet einen zentralen Gangbereich, über welchen sämtliche Räume erschlossen sind, dies ist zum einen die helle Küche mit einer kleinen „Speisekammer“, das große Wohnzimmer, sowie 2 weitere (Schlaf-)Zimmer. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch sowie über ein WC. Im Jahre 1995 wurde eine Renovierung des kompletten Gebäudes vorgenommen.

Bei Bedarf kann die Waschküche im Untergeschoss benutzt werden. Eigene Anschlüsse für die Wohnung sind vorhanden, ebenso gibt es im Badezimmer einen Waschmaschinenanschluss.
Beheizt wird die Wohnung derzeit mittels Nachtspeicheröfen, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Gas.

Ein Tiefgaragenplatz steht im Nebengebäude zur Verfügung. Hierfür fallen mittels einer vertraglichen Vereinbarung nur die geringen Betriebskosten an. Der Tiefgaragenplatz kann ab 2030 zu sehr günstigen Konditionen käuflich erworben werden.

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