- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Chalet Masenberg - Idyllisch gelegen im obersteirischen Bergland
650.000 €
700 m²26 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²928,57 €
Grundstücksfläche3.409 m²
Baujahr1978
Engel & Völkers Graz City
8225 Oberneuberg
Oberneuberg, eingebettet in die historische Gemeinde Pöllauberg, ist ein malerischer Ort, der sich etwa eine Stunde von Graz und rund zwei Stunden von Wien entfernt befindet. Auf einer Höhe von 1.000 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet Oberneuberg eine atemberaubende Kulisse, umgeben von dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen. Die idyllische Lage macht den Ort zu einem perfekten Rückzugsort, an dem man Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen kann. Der Blick nach Südwesten eröffnet eine faszinierende Aussicht auf die beeindruckende Berg- und Tallandschaft der Region.
Früher war Oberneuberg ein beliebtes Ziel für Wintersportbegeisterte, die hier die schneereichen Hänge und die unberührte Natur genossen. Heute hat sich der Ort zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Radfahrer entwickelt, die die Schönheit der steirischen Landschaft erkunden möchten. Die gut markierten Wege führen durch abwechslungsreiche Natur und bieten sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten zahlreiche Möglichkeiten.
Die nächstgrößere Gemeinde, Pöllau bei Hartberg, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine umfassende Versorgung mit allem, was man im Alltag benötigt. Hier findet man nicht nur Lebensmittel und andere Güter des täglichen Bedarfs, sondern auch eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern, die den Aufenthalt in Oberneuberg noch angenehmer machen. Insgesamt ist Oberneuberg ein idealer Ort für alle, die Erholung in der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.
Früher war Oberneuberg ein beliebtes Ziel für Wintersportbegeisterte, die hier die schneereichen Hänge und die unberührte Natur genossen. Heute hat sich der Ort zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Radfahrer entwickelt, die die Schönheit der steirischen Landschaft erkunden möchten. Die gut markierten Wege führen durch abwechslungsreiche Natur und bieten sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten zahlreiche Möglichkeiten.
Die nächstgrößere Gemeinde, Pöllau bei Hartberg, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine umfassende Versorgung mit allem, was man im Alltag benötigt. Hier findet man nicht nur Lebensmittel und andere Güter des täglichen Bedarfs, sondern auch eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern, die den Aufenthalt in Oberneuberg noch angenehmer machen. Insgesamt ist Oberneuberg ein idealer Ort für alle, die Erholung in der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis650.000 €
Kaufpreis pro m²928,57 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Baujahr 1978, Unterkellert, letzte Modernisierung 2003, Dielen, Teppich, Marmor, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 700 m²
Grundstücksfläche 3.409 m²
1 Terrasse
1 Balkon, nordwestseitig, Garten, Terrasse
26 Zimmer
15 Schlafzimmer, 10 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Kamin, Gartennutzung
Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Einbaumöbel
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Heizung
Fußbodenheizung, Öl, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
87 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C
Beschreibung
Adieu Großstadtlärm! Bienvenu Ruhe und Gelassenheit!
Dieses großzügige Landhaus bietet vielfältige Möglichkeiten, sei es als komfortables Einfamilienhaus oder als stilvolle Unterkunft zur Beherbergung von Gästen. Mit über 700 m² Nutzfläche eröffnet sich reichlich Raum, um individuelle Wohnträume in einer malerischen Umgebung zu verwirklichen. Der traditionelle Landhauscharakter, der schon von außen durch den typischen Bauernputz erkennbar ist, setzt sich im Inneren des Hauses fort und vermittelt eine warme, einladende Atmosphäre.
Gleichzeitig wurden moderne Materialien harmonisch in die traditionelle Architektur integriert. So bietet beispielsweise der vollverglaste Wintergarten einen zeitgemäßen Kontrast, während die neu errichtete finnische Sauna mit zusätzlichem Dampfsaunabereich für luxuriöse Entspannungsmomente sorgt. Marmorbäder, gemütliche Lounges, die zum Verweilen einladen und durchdachte Raumkonzepte tragen zur rundum gelungenen Wohlfühlatmosphäre bei. Besonders hervorzuheben ist die Anordnung der Wohnräume , die durch das Vermeiden von Sackgassen ein Gefühl von fließender Bewegung und Zusammengehörigkeit schafft.
Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zahlreiche Schlafmöglichkeiten, die fast ausnahmslos über ein eigenes Badezimmer verfügen. Das Highlight ist das Maisonette-Masterzimmer, das mit einem großzügigen Wohn- und Arbeitsbereich, einem großen Balkon, einem luxuriösen Badezimmer und einem separaten Schlafbereich punktet. Hier besteht zudem die Möglichkeit, eine private Küchen- oder Barnische zu integrieren.
Das Erdgeschoss bietet zusätzlich zu weiteren Schlafzimmern gemütliche Lounges, die bisher internationale Gäste willkommen geheißen haben. Der großzügige Wintergarten ermöglicht einen weiten Blick in die umliegende Landschaft, während die gut ausgestattete Küche alle Annehmlichkeiten für kulinarische Erlebnisse bereithält. Im Kellergeschoss, das durch die Hanglage einen ebenerdigen Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet, findet sich neben der Sauna eine liebevoll gestaltete Bar sowie weitere vielseitig nutzbare Räume.
Dieses großzügige Landhaus bietet vielfältige Möglichkeiten, sei es als komfortables Einfamilienhaus oder als stilvolle Unterkunft zur Beherbergung von Gästen. Mit über 700 m² Nutzfläche eröffnet sich reichlich Raum, um individuelle Wohnträume in einer malerischen Umgebung zu verwirklichen. Der traditionelle Landhauscharakter, der schon von außen durch den typischen Bauernputz erkennbar ist, setzt sich im Inneren des Hauses fort und vermittelt eine warme, einladende Atmosphäre.
Gleichzeitig wurden moderne Materialien harmonisch in die traditionelle Architektur integriert. So bietet beispielsweise der vollverglaste Wintergarten einen zeitgemäßen Kontrast, während die neu errichtete finnische Sauna mit zusätzlichem Dampfsaunabereich für luxuriöse Entspannungsmomente sorgt. Marmorbäder, gemütliche Lounges, die zum Verweilen einladen und durchdachte Raumkonzepte tragen zur rundum gelungenen Wohlfühlatmosphäre bei. Besonders hervorzuheben ist die Anordnung der Wohnräume , die durch das Vermeiden von Sackgassen ein Gefühl von fließender Bewegung und Zusammengehörigkeit schafft.
Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zahlreiche Schlafmöglichkeiten, die fast ausnahmslos über ein eigenes Badezimmer verfügen. Das Highlight ist das Maisonette-Masterzimmer, das mit einem großzügigen Wohn- und Arbeitsbereich, einem großen Balkon, einem luxuriösen Badezimmer und einem separaten Schlafbereich punktet. Hier besteht zudem die Möglichkeit, eine private Küchen- oder Barnische zu integrieren.
Das Erdgeschoss bietet zusätzlich zu weiteren Schlafzimmern gemütliche Lounges, die bisher internationale Gäste willkommen geheißen haben. Der großzügige Wintergarten ermöglicht einen weiten Blick in die umliegende Landschaft, während die gut ausgestattete Küche alle Annehmlichkeiten für kulinarische Erlebnisse bereithält. Im Kellergeschoss, das durch die Hanglage einen ebenerdigen Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet, findet sich neben der Sauna eine liebevoll gestaltete Bar sowie weitere vielseitig nutzbare Räume.
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