{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002002","obj_regio3":"002002015","obj_ityp":"","obj_zipCode":"9500","obj_title":"BÜRO/PRAXIS IM ZENTRUM | BARRIEREFREI | TIEFGARAGE | TOP ANLAGE | ARBEITEN UND WOHNEN | TOP LAGE","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E846W-1727108313-96543f893d2343cc9604d4929fc90fbb","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":390000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Praxis / Ordination
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

BÜRO/PRAXIS IM ZENTRUM | BARRIEREFREI | TIEFGARAGE | TOP ANLAGE | ARBEITEN UND WOHNEN | TOP LAGE

390.000
 
112 m²3 ZimmerTerrasse
BAOAB ImmobilienBAOAB - INFO
9500 Villach

Einmalige Kosten

Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²3.482,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Arztpraxis
Neuwertig, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 112 m²
1 Terrasse
südostseitig, Terrasse
3 Zimmer
Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Gehobene Ausstattung, UMTS Empfang
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Sie suchen den idealen Standort für Ihre Arztpraxis, Physiotherapie oder andere gesundheitliche Dienstleistungen? Diese 112 m² große, Einheit im Zentrum von Villach, welche momentan noch als Wohnung konzipiert ist, bietet alles, was Sie für den Erfolg Ihrer Praxis benötigen. Besonders vorteilhaft: Im selben Gebäude befinden sich bereits etablierte gesundheitliche Einrichtungen, was Ihnen nicht nur eine hervorragende Synergie, sondern auch eine erhöhte Sichtbarkeit und Zugänglichkeit verschafft.

Die Räumlichkeiten bieten helle, großzügige Behandlungsräume, sowie zusätzliche Räume für Beratung oder Therapie. Der Zugang zur Praxis ist vollständig barrierefrei, ideal für Patienten mit Mobilitätseinschränkungen. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage können Sie Ihre Patienten in einer angenehmen, entspannten Atmosphäre empfangen. Besonder hervorzuheben ist die Nähe zum Landeskrankenhaus Villach.

Vorteile dieser BAOAB-Praxisräumlichkeiten:

• 112 m² optimal aufgeteilte Praxisfläche
• Zentrale Lage im Herzen von Villach, ideal erreichbar für Ihre Patienten
• Perfekte Nachbarschaft: Gesundheitsdienstleister im selben Gebäude
• Große Terrasse: Pausen und Besprechungen mit Panoramablick auf die Karawanken
• Barrierefrei und rollstuhlgerecht: Höchster Komfort für Sie und Ihre Patienten
• Moderne Ausstattung: Hochwertige Miele-Geräte in der Teeküche
• Flexibel gestaltbare Räume: Für verschiedenste medizinische oder therapeutische Anforderungen
• Tiefgaragenstellplatz (weitere Stellplätze auf Anfrage)
• Einbruchssichere Tür: Für maximale Sicherheit Ihrer Praxis

Diese Räumlichkeiten bieten die perfekte Grundlage für Ihre Praxis oder Ihr Büro in einer angesehenen Lage. Profitieren Sie von der Präsenz anderer medizinischer Einrichtungen und der ausgezeichneten Erreichbarkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diesen erstklassigen Standort für Ihre berufliche Zukunft!

HWB: i.A.
fGEE:

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung Anbieter kontaktieren).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichBAOAB ImmobilienBAOAB - INFO
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie