{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002007","obj_regio3":"002007012","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"9712","obj_title":"EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: VOLL IN BETRIEB STEHENDES SÄGEWERK IN OBERKÄRNTEN ZUM VERKAUF","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qor-1708509999-71845e1f807c46c389ec9ccd426bd1fa","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":1540000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Video Live-Besichtigung

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: VOLL IN BETRIEB STEHENDES SÄGEWERK IN OBERKÄRNTEN ZUM VERKAUF

1.540.000
 
Regger Immobilien Hermann Regger e.U.Herr Marco Regger, MSc
9712 Fresach
Fresach:

Das Zuhause eines Olympiasiegers und die Kraft des Moores. Im Naturmoor am Mirnock wird gekneippt, im Schlamm gewatet und durch die Moorwiesen gelaufen - da kommt Frische auf. Ob Franz Klammer, Weltmeister und Olympiasieger, der hier aufgewachsen ist, seine genialen Abfahrtskräfte da hergeholt hat? Reiter erkunden auf den schönsten Reitwanderwegen die prächtige Natur. Und wenn genug Natur erlebt ist, kann man im Funpark Motocross fahren oder auf der Gokartbahn flitzen. Im evangelischen Diözesanmuseum lässt sich die 400 Jahre
Geschichte des Protestantismus in Österreich hautnah studieren. Genießen Sie eine wunderschöne Wanderung entlang des Weirerbaches. Abwechslungsreich führt der Weg durch Wald und Wiese. Stege und kleine Aussichtsplattformen erleichtern den Blick in den Bach. Idyllische Rastplätze laden zum Verweilen ein. Mit ein bisschen Glück kann der Wanderer auch das Geheimnis dieses kleinen Wald- und Wiesenbaches entdecken.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.540.000 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Produktion
Baujahr 2006, Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 4.631 m²

Beschreibung

Der perfekte Standort für Ihr Unternehmen in Oberkärnten!
Das hier angebotene Sägewerk befindet sich in Betrieb und wird komplett betriebsfähig verkauft. Es umfasst alle erforderlichen Geräte und Maschinen, sowie sämtliche behördlichen Genehmigungen. Das Sägewerk liegt an einem gut gelegenen Standort in Oberkärnten und bietet somit die optimalen Bedingungen für den Betrieb und die Expansion des Geschäfts. Der Betrieb ist seit über 80 Jahren im Familienbesitz, und wird seit 1999 vom jetzigen Eigentümer geführt - Im Jahre 2006/2007 wurde die gesamte Produktionslinie von der renomierten Firma WDT Maschinenbau neu angeschafft und aufgebaut.

Die Produktionslinie ist wie folgt aufgebaut:

  • Bloch Zubringer - bis max. 13m Länge
  • Spannwagen
  • Gatter mit variablen Einstellmöglichkeiten
  • Kappsäge
  • Rollgang mit Aushub
  • Schräg Ab- und Aufzug
  • Doppelbesäumer
  • Schleuse zum Ausbringen von Ausschuss
  • Sortierhalle
  • Sortieranlage
  • Kappung
  • Packetierstation

Weiters befindet sich noch ein Hacker in der Linie integriert, der aus den Sägeresten vollautomatisch wertvolle Hackschnitzel produziert.

Weitere Ausstattung:

  • Alle erforderlichen Werkzeuge und Ausrüstungen
  • Gabelstapler
  • Dieseltankstelle
  • Elektrischer Manipulationskran auf Gleisen
  • Sanitärräume Container
  • Aufenthaltscontainer

Lagevorteile: Das Sägewerk profitiert von seiner günstigen Lage in Oberkärnten, die eine reibungslose Logistik und Transportmöglichkeiten bietet. Die Region ist bekannt für ihre natürlichen Ressourcen und bietet somit eine solide Basis für den Betrieb eines Sägewerks.

Investitionspotenzial: Dieses Sägewerk bietet sowohl Investoren als auch Unternehmern eine hervorragende Gelegenheit, in einen etablierten Betrieb einzusteigen. Mit seiner vollständigen Betriebsbereitschaft und der attraktiven Lage ist das Sägewerk ideal positioniert, um von den Möglichkeiten des regionalen Holzmarktes zu profitieren.

Ergreifen Sie die Gelegenheit, und sichern Sie sich Ihren neuen Betrieb!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <1.000m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRegger Immobilien Hermann Regger e.U.Herr Marco Regger, MSc
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie