{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002006","obj_regio3":"002006035","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"9800","obj_title":"TOP BÜRO / GESCHÄFTSLOKAL IN GUTER LAGE VON SPITTAL AN DER DRAU!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qor-1680168407-7ef4ac37a749422582c1688f072ca264","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"1"}
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

TOP BÜRO / GESCHÄFTSLOKAL IN GUTER LAGE VON SPITTAL AN DER DRAU!

280
 
38 m²1 Zimmer
Regger Immobilien Hermann Regger e.U.Frau Laura More
9800 Spittal an der Drau
Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Laufende Kosten

Miete280 €
Preis pro m²7,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto370 €
USt. Gesamtbelastung74 €
USt. Miete56 €
Betriebskosten90 €
USt. Betriebskosten18 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution1.332 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2023
Büro
Modernisiert, Erdgeschoss
Nutzfläche 37,5 m²
Grundstücksfläche 3.650 m²
1 Zimmer
1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
105,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,08
C

Beschreibung

Greifen Sie JETZT zu!

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von der Selbständigkeit und mieten Sie dieses Geschäftslokal in sehr guter Lage von Spittal an der Drau.

Diese tolle Büroraum befindet sich im Erdgeschoss eines Kleingewerbeparks im Osten von Spittal. Die Lage ist repräsentativ und perfekt. Der Raum kann auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Der Zugang zu dem Büro erfolgt barrierefrei über den Innenhof. Mit dem Mietrecht verbunden ist die Mitnutzung der am Hof vorhandenen sanitären Anlagen. Des Weiteren ist auch ein PKW Abstellplatz im Mietpreis enthalten.

Tolle Lage, gute Erreichbarkeit, gute Frequenzlage, Nähe Autobahnauffahrt, Nähe Zentrum… -  Für den Weg in Ihre Selbständigkeit sind dies die perfekten Rahmenbedingungen!

Miete: € 280,-- exkl.. 20% Mwst.
Betriebs-/Heiz-/Stromkosten Pauschal: 90,-- exkl.20% Mwst. 
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Pauschal auf Anfrage! 
Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichRegger Immobilien Hermann Regger e.U.Frau Laura More
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon