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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia inkl. Tiefgarage!

700
 
41 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Etage-
Befristung-
Kaution1.980 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
Johann Kamper-Ring, 8075 Hart bei Graz
Im Zentrum von Pachern/Hart bei Graz gelegen. Supermarkt, Kindergarten, Volkschule und Ärztezentrum liegen in unmittelbarer Nähe!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten699,72 €
Preis pro m²17,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto670,27 €
USt. Gesamtbelastung29,45 €
Gesamtmiete640,98 €
Gesamtmiete Netto621,32 €
USt. Gesamtmiete19,66 €
Miete512,47 €
USt. Miete8,77 €
Betriebskosten108,85 €
USt. Betriebskosten10,89 €
Heizkosten Netto48,95 €
USt. Heizkosten9,79 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.980,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2015, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 41 m²
Nutzfläche 45,95 m²
1 Loggia 4,59 m² südseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24,92 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Die tolle, südlich ausgerichtet Wohnung teilt sich in:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit Küche
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
  • Schlafzimmer
  • Loggia

Der Wohnung ist der Tiefgaragenplatz 4 und ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Gesamtmiete von € 699,72 versteht sich inkl. BK, Heizkosten, sowie Garagenmiete und Ust.

• zzgl. Strom

Die Fotos stammen aus einer ähnlichen Wohnung im selben Projekt. Plan Stimmt!!!!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <3.250m
Höhere Schule <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
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