Altbau
Balkon
Video Live-Besichtigung

Super Kleinwohnung 8010 Graz!

170.000 €

50 m²2 ZimmerBalkon 3 m²

Preis / m²3.400 €

Etage-

Baujahr-

s REAL - Graz SparkassenCenterHerr Jörg Banholzer

8010 Graz

Messe Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis170.000 €

Kaufpreis pro m²3.400 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten206,5 €

Betriebskosten119,5 €

Sonstige Kosten Netto87 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Insgesamt 4 Etagen

Nutzfläche 50 m²

1 Balkon 3 m² nordseitig

2 Zimmer

Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

83 kWh/(m²a)

Beschreibung

Super Kleinwohnung in Jakomini.

Diese Wohnung liegt im 2. Stock des Wohnhauses und präsentiert sich saniert in wirklich gutem Zustand!

Strom, Bad/WC, Fenster, Böden und Wände sind saniert, Sie brauchen lediglich noch ihre Küche einbauen und sofort die ruhige Wohnlage genießen. Heizung: Elektro.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC mit Dusche und Fenster, Abstellraum, Küche mit Balkon in den großen begrünten Innenhof, zwei Zimmer (getrennt begehbar). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage nahe dem Stadtzentrum und TU Umfeld. Ebenso der riesige gemeinschaftliche Innenhof mit parkähnlichem Charakter der zur Erholung einlädt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap