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  • Balkon
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NEUBAU-W04: 2-Zimmer Wohnung in Traumlage in Gisingen

295.000
 
46 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.371,49 €
Etage1
Baujahr2026
VH Wohnbau GmbHValon Hasani
Hämmerlestraße 19, 6800 Feldkirch

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²6.371,49 €
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Merkmale

Verfügbar ab 2026
Etagenwohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 46,3 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
28,91 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+

Beschreibung

Traumwohnung in Traumlage!

Die WOHNANLAGE:
+ 11 Eigentumswohnungen
9x 2- /3-Zimmer (Garten- und Geschoßwohnungen)
1x Maisonette-Wohnung mit 135m² Privatgarten,
2-geschoßig, 2x Bad, +Gäste WC, 2x Terrasse (EG+ OG1)
1x Exklusive Penthouse-Whg im Dachgeschoß (einzige Whg) mit 83m² Panorama Terrasse
+ 12 TG Plätze
+ Aufzug, Wärmepumpe, PV Anlage, Holzfassade, Hybridbauweise, uvm...

DIE Wohnung:
Diese kompakte und durchdachte 2-Zimmer Wohnung in Feldkirch Gisingen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Die ruhige Lage in Gisingen ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zur Natur, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Lift sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die großzügige Terrasse (mit Schopf) lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Profitieren Sie von der aktuell hohen Wohnbauförderung und machen Sie aus Ihrem Wohntraum Ihren persönlichen Wohnraum!

Investieren Sie in Ihre Zukunft! Dieses Maisonette Wohnung in Feldkirch-Gisingen ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertbeständige Immobilie mit hohem Potenzial. Die Kombination aus einzigartiger Lage und der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Interessiert? Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen.

Preisinformation
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (ggf. 0%, Gebührenbefreiung lt. Nationalratsbeschluss v. 20.03.2024)
Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten
Preis je Tiefgaragenplatz: 24.000,- EUR
Wohnbauförderung: ca. 140.000,-€ (+ 20.000.-€ bei Ersterwerb, +15.000,-€/Kind)
Preise gültig bis 31.12.2024

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Anbieter:in

GewerblichVH Wohnbau GmbHValon Hasani
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