{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002001","obj_regio3":"002001014","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"9073","obj_title":"Erstbezug! Exklusiv ausgestattetes Reihenhaus in Wörthersee-Nähe in Klagenfurt/Viktring","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001hRXGj-89be131d7a794337b431045230903ca0","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017896430","obj_purchasePrice":695000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Erstbezug! Exklusiv ausgestattetes Reihenhaus in Wörthersee-Nähe in Klagenfurt/Viktring

695.000
 
139 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.000 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2023
Immobilien Münzer GmbHHerr David Münzer
9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring
Kunst, Kulinarik und Natur lassen Sie staunen, genießen und sporteln. Das bietet Ihnen Klagenfurt, die Kärntner Landeshauptstadt am Wörthersee.

Von der Stille des Waldes bis zum Jubel bei sportlichen Großereignissen, vom Plätschern mit den Füßen im See mit Trinkwasserqualität bis zum geschäftigen Treiben am Markt und vom leisen Klingen klarer Gläser bis zum lauten Lachen, das von Herzen kommt: Klagenfurt, die Stadt ist ein Raum für Lebenslust in ihrer ganzen Vielfalt, in allen Lebens- und Tonlagen.

Zur Lage des Hauses:
Nur knapp 7 Minuten ins Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt befindet sich dieses sehenswerte Erstbezugs-Reihenhaus.

Die gesamte Infrastruktur befindet sich aufgrund der idealen, aber auch sehr ruhigen Zentrumslage, nur wenige Schritte entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar! Weiters besteht eine ideale Verkehrsanbindung in Richtung Landeshauptstadt aber auch Keutschach am See und dem beliebten Hot-Spot "Velden am Wörthersee".

Viele Freizeitmöglichkeiten wie zB. Golf, Wandern, Schwimmen, Wellness & Sauna, Reiten, Fussball, Schifahren bzw. Rodeln im Winter und, und, und ..... stehen hier ebenso zur Verfügung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²5.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort!!
Reihenhaus
Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 139 m²
Nutzfläche 216,94 m², Gartenfläche 39,57 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Ofenheizung, Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Exklusives Neubau-Reihenhaus in Klagenfurt/Viktring: Erstbezug mit luxuriöser Ausstattung!

Dieses hochwertige Reihenhaus im begehrten Stadtteil Viktring bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche modernsten Wohnkomfort. Der offene Wohn-/Küchen-/Essbereich überzeugt mit einer exklusiven Designerküche inklusive Bora-Kochfeld, eingebauter Kaffeemaschine, Quooker und Tellerwärmer. Die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, ist ebenso besonders erwähnenswert.

Drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC bieten Platz für die ganze Familie. Edle Keramikfliesen und ein hochwertiger - handgeschliffener Parkettboden runden das stilvolle Ambiente ab.

Extras wie ein Doppelcarport, Fingerprint-Zugang, LAN-Verkabelung in jedem Zimmer und eine Glas-Terrassenüberdachung machen dieses Haus besonders attraktiv.

Viele weitere Highlights vorhanden....

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmobilien Münzer GmbHHerr David Münzer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie