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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

JAKOMINI 2-Zimmer-Wohnung - zentrale Lage - tolle Infrastruktur

571
 
37 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution1.712,49 €
ROTO Immobilien GmbH & Co KGHerr David Bauer
Flurgasse 33, 8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten570,83 €
Preis pro m²15,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto515,3 €
USt. Gesamtbelastung55,53 €
Gesamtmiete522,83 €
Gesamtmiete Netto475,3 €
USt. Gesamtmiete47,53 €
Miete341,01 €
USt. Miete34,1 €
Betriebskosten94,29 €
USt. Betriebskosten9,43 €
Sonstige Kosten Netto40 €
USt. Sonstige Kosten4 €
USt. Heizkosten8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.712,49 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 1.11.2024
unbefristet
Wohnung
Altbau, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 36,95 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
35,24 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG ist aufgeteilt in einen Wohnessbereich mit Küche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC, Vorraum und Kellerabteil.

Eine Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer, sowie das WC ist mit Fliesen ausgestattet.

Wohnung ist ab 1.11.2024 verfügbar!

Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Heiz-, Wasser und Betriebskosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <600m
Klinik <1.850m
Krankenhaus <2.525m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <575m
Universität <725m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.625m

Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <600m
Post <500m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <175m
Flughafen <7.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichROTO Immobilien GmbH & Co KGHerr David Bauer
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