Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Video Live-Besichtigung

Neuwertige Dachgeschoss-Maisonette mit sensationellem Ausblick

1.200.000 €

141 m²4 Zimmer

Preis / m²8.510,64 €

Etage-

Baujahr-

Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group

6365 KIRCHBERG

Die sonnige Lage dieses Objektes bietet einen wunderbaren Ausblick über Kirchberg hinweg, von der Fleckalm, ins Spertental zum Großen Rettenstein und vom Gaisberg in Richtung Brixental. Die rührige Gemeinde Kirchberg ist nur wenige Minuten von Kitzbühel, dem Hotspot der Tiroler Alpen entfernt und bietet alles, was das Herz begehrt; von traditioneller Tiroler Küche bis hin zu internationaler High-Class-Kulinarik und Hotellerie, exklusiven Boutiquen sowie vielfältigen Freizeit-, Sport- und Lifestyle-Angeboten. Im Winter garantieren Ihnen die Schigebiete KitzSki und Wilder Kaiser Brixental Wintersporterlebnisse der Extraklasse. Vom Frühjahr bis in den Herbst hinein laden zahlreiche Spazier-, Wander- und Radrouten, wie auch anspruchsvoll angelegte Golfplätze ein, das wechselnde Naturschauspiel in den Kitzbüheler Alpen von ihrer schönsten Seite kennenzulernen. München, Innsbruck oder Salzburg sind über Kitzbühel/St.Johann oder auch über das Brixental bequem und rasch mit dem Auto sowie mit dem Zug erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.200.000 €

Kaufpreis pro m²8.510,64 €

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Merkmale

Dachgeschosswohnung

Neuwertig, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 141 m²

Nutzfläche 1 m²

4 Zimmer

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Die Ausstattung wird mit qualitativ hochwertigen und geschmackvoll ausgewählten Materialien umgesetzt:

• Türen und Böden in Eichenholz
• verschiedenste Altholz Elemente
• auf Maß gefertigte Einbauschränke
• moderne Einbau-Küche
• 3-fach Verglasung bei Fenstern und Balkontür
• Bäder mit Terrastone und edlen Armaturen
• großzügige Einzelgarage
- 2 Stellplätze im Freien

Heizung

Etagenheizung, Elektro

Beschreibung

Das hier angebotene, überaus attraktiv gestaltete Dachgeschoß-Appartement wurde komplett saniert und hochwertig renoviert - es befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit insgesamt fünf Einheiten. Die bevorzugte Lage am Fuße des Kirchberger Sonnberg, gewährt einen herrlichen Ausblick in die Bergwelt und lässt den belebten Ortskern von Kirchberg in wenigen Minuten erreichen.

Die Wohnfläche dieses Appartements beläuft sich auf ca. 142 m², welche sich über zwei Ebenen verteilt. Der im Obergeschoss befindliche Eingangsbereich empfängt Sie in der Diele mit Garderobe, mit Zugang zu einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Südseitig ist auf dieser Ebene der geräumige Essbereich mit moderner Küche und angrenzender Speis untergebracht, ein wunderbar lichtdurchfluteter Raum, mit vorgelagertem Sonnenbalkon.

Das Dachgeschoss erreicht man über einen Treppenaufgang, welcher unmittelbar in den geräumig gestalteten, hellen Wohnsalon führt. Großzügige Fensterfronten und eine ansprechende Raumhöhe mit Altholz-Deckenbalken sowie eingebaute Altholzelemente vermitteln ein wunderbares Wohlfühlambiente. Im rückwärtigen Bereich dieser Etage sind das Masterschlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC untergebracht.

Beheizt wird das Appartement über ein Infrarotsystem.
Lagermöglichkeit bietet ein eigenes Kellerabteil und für Ihre Fahrzeuge stehen eine großzügige Einzelgarage sowie zwei weitere Stellplätze im Freien zur Verfügung.