MODERNE Eigentumswohnung mit neuer Küche!

Exklusiv. Attraktiv. Zentral.

Gleich beim Betreten dieser 3,5 Zimmer-Wohnung spürt man: Hier ist kein Stein auf dem anderen geblieben. Diese entzückende Wohneinheit befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilien-Wohnhauses, glänzt mit neuem Bad + einer neuen Einbauküche (samt E Geräte) und bietet einen herrlichen Gemeinschaftsgarten (der wenig genutzt wird). Die beidseitig günstige Ausrichtung sorgt für helle, sonnendurchflutete Räume zum Wohlfühlen den ganzen Tag. Ein geschickter Grundriss gepaart mit der hochwertigen Ausstattung vereint einen gehobenen Lifestyle mit einem angenehmen Wohnerlebnis in diesem gepflegten Wohnbau.

Highlights auf einen Blick:
• Generalsanierung der Wohnung
• Oberster Stock – nur ein direkter Nachbar
• Garten zur allg. Nutzung für mehr Lebensqualität – uneinsichtig und ruhig
• Freier Mietzins (für Anleger)
• Privates, feines Wohnhaus mit nur 11 Einheiten
• Beheizung und Warmwasser durch Fernwärme (Kein Gas! Kein Boiler!)
• 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
• Provisionsfrei – Ersparnis von 3% + Ust Maklerprovision (= ca. ca. 6.287,40)

Die komfortable Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Über den praktischen Vorraum gelangen Sie in das das neue Tageslicht-Bad/WC (samt cooler Walk-In Dusche & WM-Anschluss), die neue Einbauküche (samt versteckter Speis), ins ostseitige Schlafzimmer und in das sehr große, südseitige Wohnzimmer mit Büro-Nische. Das Kinderzimmer ist ebenfalls Richtung Süden ausgerichtet und erreichen Sie vom Wohnzimmer aus.
Ein geräumiges Kellerabteil rundet das attraktive Angebot ab.

Bitte KEINE Anfragen von Immobilienmaklern! Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.