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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Moderne, familienfreundliche Wohnung mit Balkon und Garage in Kierling

459.500
 
98 m²4 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²4.673,99 €
Etage2
Baujahr2015
M Homes Makler GmbHMario Muck und Team
3400 Kierling
Ruhige Umgebung, Maital-Promenade in Gehweite. Fußläufig erreichbar Apotheke, Volksschule, Hofer, Friseur, Zahnarzt, eine Bank. Ebenfalls erreichen Sie einen Spar und das Zentrum von Klosterneuburg mit vielen Geschäften in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus.

Einmalige Kosten

Kaufpreis459.500 €
Kaufpreis pro m²4.673,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten361,98 €
Betriebskosten230,84 €
USt. Betriebskosten23,08 €
Monatliche Kosten Netto334,22 €
USt. Monatliche Kosten27,76 €
Sonstige Kosten Netto103,38 €
USt. Sonstige Kosten4,68 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2015, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 98,31 m²
1 Balkon 9,71 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
31,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kierling! Diese wunderschöne Wohnung in der zweiten Etage bietet Ihnen auf 98m² Wohnfläche alles, was Sie sich von einem komfortablen und modernen Wohnraum wünschen. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Auf dem angrenzenden Balkon können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen.

Die Wohnung verfügt zusätzliche zur großen Wohnküche über insgesamt 4 Zimmer, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die hochwertige Ausstattung. Die Küche ist bereits vollständig eingerichtet und bietet viel Stauraum für all Ihre Küchenutensilien.

Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Stapelparkplatz in der hauseigenen Garage. Dieser ist bereits im Preis inkludiert.

Geheizt wird mittels umweltfreundlicher Pelletsheizung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Besitzer dieser traumhaften Wohnung in Kierling.

BESICHTIGUNG
Für eine Besichtigung stehen wir gerne jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung.

FINANZIERUNG
Gerne informieren wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. Wir arbeiten dazu mit vielen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.500m
U-Bahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichM Homes Makler GmbHMario Muck und Team
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