Das Objekt wurde erst kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem top Zustand. Die Einheit verfügt über eine südseitige Terrasse, auf der Sie in den Pausen oder nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen können. Die hofseitigen, bodentiefen Fenster bzw. Terrassentüren schaffen eine angenehm, helle Arbeitsatmosphäre und ermöglichen den Ausgang auf die hofseitig gelegenen Terrasse. Die Einheit kann zur gewerblichen Nutzung angemietet werden und verfügt über einen grossen Loftartigen ca. 79 m² grossen Raum und 2 weitere, getrennt begehbare Räume (ca. 21 m² & ca. 23 m²). Weiters verfügt das Objekt über eine Toilette, einen Abstellraum und ein Bad mit Dusche. Zur Austtatung gehören Vollholz Parkettböden, Fliesen, Doppeltverglaste Isolierfenster, eine Gasetagenheizung, Terrassenbeleuchtung und Raumhöhen bis zu ca. 3 Meter. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht es Ihnen und Ihren Mitarbeitern, schnell und bequem zur Arbeit zu gelangen. Die Straßenbahnstation "Schloß Belvedere" befindet sich direkt vor der Tür (Straßenbahnlinien 1 und D) und verbinden das Objekt mir dem Hauptbahnhof sowie der Innenstadt. Ein Gargenplatz im Innenhof kann optional angemietet werden (€ 180 brutto). Das Büro wird derzeit als Bücher Lager benutzt und wird nach Vereinbarung ausgeräumt.
ECKDATEN:
HIGHLIGHTS:
KOSTEN:
KONTAKT:
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap