{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005006","obj_regio3":"005006009","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"5771","obj_title":"Ferienhaus mit zwei Apartments in Leoganger Bestlage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001W8dj5-1726145-e19d8133b7884aae92a5a42c509f6e89","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":2100000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Ferienhaus mit zwei Apartments in Leoganger Bestlage

2.100.000
 
330 m²8 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.363,64 €
Grundstücksfläche600 m²
Baujahr1978
Engel & Völkers Zell am See
5771 Leogang
Eingebettet zwischen herrlichen Berggipfeln bietet diese Lage eine atemberaubende Kulisse und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Skifahrer und Snowboarder können im Winter die einzigartigen Pisten des Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, eines der größten und bekanntesten Skigebiete Österreichs, genießen und im Sommer die Bergwelt bei Wanderungen oder Mountainbiketouren erkunden. Für Wanderer und Naturliebhaber bietet Leogang zahlreiche Wanderwege durch malerische Almwiesen und Wälder, für Adrenalinjunkies bietet der bekannte Bikepark Leogang spektakuläre Downhillstrecken.

Leogang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste laden dazu ein, die lokale Kultur und Gastfreundschaft zu erleben.

Der Bahnhof Leogang ist nur 8 Gehminuten entfernt. Größere Städte wie Salzburg (ca. 81 km), Innsbruck (ca. 121 km) und München (ca. 149 km) sind von Leogang aus mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg (ca. 70 km).

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.100.000 €
Kaufpreis pro m²6.363,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1978, letzte Modernisierung 2002
Wohnfläche 330 m²
Gesamtfläche 373 m², Grundstücksfläche 600 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
8 Zimmer
6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Kamin, Gartennutzung
Blick ins Grüne

Heizung

Öl

Beschreibung

Dieses charmante Ferienhaus besticht durch seine erstklassige, äußerst ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Steinbergbahn. Nur 400 Meter entfernt, genießen Sie die Vorzüge eines Rückzugsortes mitten in der Natur. Hinter dem Haus erstreckt sich ein malerisches Waldstück mit Wiesen und einem sanft plätschernden Bach – ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der traumhafte Ausblick auf die imposanten Steinberge und der nahe Zugang zum weltbekannten Skigebiet Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang lassen keine Wünsche offen.

Das Haus beherbergt zwei unabhängige, hochwertig ausgestattete Apartments mit einer Gesamtkapazität von bis zu 15 Personen:

Apartment 1: Dieses großzügige Apartment bietet Platz für die ganze Familie oder Gruppen. Mit vier komfortablen Schlafzimmern, zwei modernen Bädern und zwei separaten Toiletten bleibt kein Wunsch offen. Der gemütliche Wintergarten und der Hot Pot auf der rückseitigen Terrasse laden zum Entspannen ein. Für Wellness-Liebhaber gibt es im Erdgeschoss eine Sauna mit Dampfbadfunktion, die pure Erholung verspricht. Zudem steht eine Garage mit zwei Stellplätzen zur Verfügung.

Apartment 2: Das zweite Apartment ist ideal für kleinere Gruppen oder Familien. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, einen Wintergarten sowie ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette. Auf der begrünten Terrasse mit privatem Whirlpool lässt sich die umliegende Berglandschaft in vollen Zügen genießen. Auch hier steht Ihnen die Sauna mit Dampfbadfunktion im Erdgeschoss zur Verfügung, um Körper und Geist zu verwöhnen.

Ein Apartment in Toplage, wo Naturverbundenheit, Entspannung und exklusiver Komfort harmonisch aufeinandertreffen.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichEngel & Völkers Zell am See
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie